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Casa com 2 Quartos em Humberto de Campos - MA , Centro , Humberto De Campos - MA

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.34m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em casas de leilão em Humberto De Campos, MA, oferece 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, com uma área construída de 66,34m² e um terreno de 420m². Localizada no Centro, é ideal para quem busca praticidade e conforto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 86.542,46
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 243.586,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em cidades com potencial de crescimento. A localização no Centro de casas de leilão em Humberto De Campos-MA, com um terreno de 420m², oferece flexibilidade para futuras expansões ou reformas, agregando valor ao imóvel.

Considerando que o imóvel está em leilão, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 243.586,78. Isso pode representar uma economia significativa em comparação com o valor de avaliação de R$ 149.224,22, embora a descrição do valor mínimo da 1ª praça seja R$ 149.224,22 e da 2ª praça seja R$ 243.586,78, o que indica uma possível inversão ou erro na informação do HTML. Assumindo que o valor de avaliação é o mais preciso para a primeira praça, a diferença entre a avaliação e o valor da segunda praça é de aproximadamente 63% de aumento, o que pode ser um indicativo de que o valor da segunda praça é mais alinhado com o valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário local em Humberto de Campos para entender os preços de imóveis similares na região e o potencial de valorização.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita técnica ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos de reforma, visando obter um retorno sobre o investimento. A diferença entre o valor de avaliação e o valor da segunda praça sugere que pode haver uma margem para negociação ou que o valor da segunda praça já está mais próximo do valor de mercado.
  • Reforma e Valorização: Caso o imóvel necessite de reformas, planejar as melhorias que agreguem mais valor, como modernização da cozinha e banheiros, e otimização dos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Humberto De Campos/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Humberto De Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Humberto De Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Humberto De Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.542,46 e da 2ª praça é de R$ 243.586,78. Para arrematar imóveis em leilão em Humberto De Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Humberto De Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em Humberto De Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Humberto De Campos/MA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Humberto De Campos. Confira outros imóveis em leilão em Humberto De Campos.
Para participar de leilões de imóveis em Humberto De Campos/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Humberto De Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Humberto De Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Humberto De Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Humberto De Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Humberto De Campos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Humberto De Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Humberto De Campos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Humberto De Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Humberto De Campos/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Humberto De Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Humberto De Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Humberto De Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Humberto De Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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