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Casa com 2 quartos em Humberto de Campos/MA , Humberto De Campos , Humberto De Campos - MA

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

88.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Humberto De Campos/MA!
Esta casa oferece um excelente potencial de valorização, com uma área construída de 88,2m² e um amplo terreno de 952,5m². Ideal para quem busca espaço e tranquilidade.
A localização em Humberto de Campos/MA é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércios locais.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação atrativo de R$ 72.000,00 e lance inicial de R$ 129.617,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 129.617,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Humberto De Campos/MA, com 2 quartos e 88,2m² de área construída em um terreno de 952,5m², apresenta um lance inicial de R$ 129.617,00 e avaliação de R$ 72.000,00. Dado que o lance inicial é significativamente maior que a avaliação, é prudente aguardar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Humberto de Campos/MA para entender o valor de mercado real e o potencial de revenda ou aluguel.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica para avaliar o estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a metragem real.
  • Custos de Reforma: Orçar os custos de eventuais reformas, considerando a área construída e o terreno.
  • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão. Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça será a oportunidade de ouro. Com base na avaliação de R$ 72.000,00, um lance agressivo na segunda praça poderia ser em torno de R$ 80.000,00 a R$ 90.000,00, dependendo da concorrência e da urgência em vender.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula e o edital para verificar a existência de ônus, dívidas ou restrições.
  • Fluxo de Caixa: Planejar o fluxo de caixa para cobrir o lance, custos de transferência, impostos e possíveis reformas.

Este imóvel tem potencial para ser uma excelente aquisição, seja para moradia ou investimento, desde que a estratégia de aquisição seja bem definida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Humberto De Campos/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Humberto De Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Humberto De Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Humberto De Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.617,00. Para arrematar imóveis em leilão em Humberto De Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Humberto De Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em Humberto De Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Humberto De Campos em Humberto De Campos/MA. A região de Humberto De Campos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Humberto De Campos. Confira outros imóveis em leilão em Humberto De Campos.
Para participar de leilões de imóveis em Humberto De Campos/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Humberto De Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Humberto De Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Humberto De Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Humberto De Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Humberto De Campos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Humberto De Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Humberto De Campos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Humberto De Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Humberto De Campos/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Humberto De Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Humberto De Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Humberto De Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Humberto De Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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