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Casa com 3 quartos em Humberto de Campos/MA , Centro , Humberto De Campos - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Humberto De Campos/MA!
Este imóvel oferece uma excelente base para investimento, com 3 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem.
A área construída de 63 m² em um terreno de 304 m² proporciona espaço para futuras expansões ou lazer.
A localização no centro da cidade garante acesso a comércios e serviços essenciais.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 89.739,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Humberto De Campos/MA, com valor de avaliação de R$ 147.000,00 e lance inicial de R$ 89.739,50, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente por estar em um leilão online com status 'Aberto para Lances'.

Considerando que o leilão é único e online, a estratégia ideal seria monitorar de perto a evolução dos lances. Como o lance atual é desconhecido (pois não há lances registrados), e o leilão está aberto, o ideal seria aguardar o encerramento para ter uma noção do valor final alcançado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Humberto de Campos/MA, focando em casas com 3 quartos e área de terreno semelhante. Isso ajudará a determinar se o lance inicial é atrativo e qual seria um valor máximo a ser ofertado.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Levantar os custos de possíveis reformas ou adaptações necessárias, além de verificar a situação de débitos de IPTU e condomínio (atualmente indicados como '?'). É crucial obter esses valores para um cálculo preciso do investimento total.
  • Estratégia de Lance: Se o valor final do leilão estiver abaixo do valor de mercado e dos custos estimados, considerar a oferta. Como é um leilão online, a participação pode ser feita remotamente. Se o objetivo for revenda, buscar um ponto de equilíbrio entre o valor de aquisição e o potencial de venda. Se for para locação, analisar o potencial de retorno com base nos aluguéis praticados na região.
  • Documentação: Obter e analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer restrições ou pendências legais.

Apesar de não haver informações sobre financiamento ou FGTS, a estratégia de investimento deve focar na aquisição em um valor que permita rentabilidade após a consideração de todos os custos envolvi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Humberto De Campos/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Humberto De Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Humberto De Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Humberto De Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 89.739,50. Para arrematar imóveis em leilão em Humberto De Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Humberto De Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em Humberto De Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Humberto De Campos/MA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Humberto De Campos. Confira outros imóveis em leilão em Humberto De Campos.
Para participar de leilões de imóveis em Humberto De Campos/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Humberto De Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Humberto De Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Humberto De Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Humberto De Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Humberto De Campos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Humberto De Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Humberto De Campos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Humberto De Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Humberto De Campos/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Humberto De Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Humberto De Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Humberto De Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Humberto De Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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