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Casa com 2 quartos em Iaçu - BA , Boiadeira , Iacu - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em Iaçu - BA!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 78,40m², em um terreno de 122,40m². Localizada na Rua Augusto dos Anjos, nº 140, no bairro Boiadeira, esta é uma excelente chance para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 102.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 53.914,05
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 132.817,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Iaçu - BA, com 2 quartos e área construída de 78,40m², apresenta um valor de avaliação de R$ 102.000,00. A primeira praça tem o lance mínimo igual ao valor de avaliação, enquanto a segunda praça aumenta para R$ 132.817,76. Dado que o leilão é exclusivo para pagamento à vista com recursos próprios, a estratégia ideal seria se preparar financeiramente para a primeira praça, visando adquirir o imóvel pelo valor de avaliação.

Plano de Ação:

  • Análise Financeira: Certifique-se de ter os R$ 102.000,00 disponíveis para pagamento à vista. Caso não tenha o valor total, explore linhas de crédito pessoal ou empréstimos que possam ser utilizados para aquisição à vista, mas com atenção às taxas de juros.
  • Participação no Leilão: Monitore o leilão atentamente. Se o objetivo é maximizar o retorno, a primeira praça é a mais vantajosa. Esteja preparado para dar um lance no valor mínimo de R$ 102.000,00.
  • Pós-Aquisição: Após a aquisição, avalie o estado de conservação do imóvel. Se houver necessidade de reformas, planeje os custos e o tempo para executá-las. Considere o potencial de valorização da região de Iaçu - BA para determinar se o imóvel será para investimento (revenda ou aluguel) ou para uso próprio.
  • Documentação: Verifique toda a documentação, incluindo a matrícula do imóvel, para garantir que não haja pendências ocultas. O edital e a matrícula já estão disponíveis para download, o que facilita essa análise prévia.

A localização em Iaçu - BA, embora possa parecer distante para alguns, pode representar uma oportunidade de investimento em uma área com potencial de crescimento ou com custos de vida mais acessíveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iacu/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Iacu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iacu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iacu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 53.914,05 e da 2ª praça é de R$ 132.817,76. Para arrematar imóveis em leilão em Iacu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iacu no edital oficial. Imóveis de leilão em Iacu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boiadeira em Iacu/BA. A região de Boiadeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iacu. Confira outros imóveis em leilão em Iacu.
Para participar de leilões de imóveis em Iacu/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iacu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iacu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iacu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iacu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iacu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Iacu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iacu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iacu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iacu/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iacu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iacu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iacu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iacu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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