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Casa com 2 quartos em Inhumas/GO , Residencial Atlantico Norte , Inhumas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

110m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Inhumas/GO!
Esta casa oferece 72,34 m² de área construída em um terreno de 110m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, é perfeita para famílias.
Localizada em condomínio residencial, garante segurança e tranquilidade. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 195.655,25
Economia: R$ 4.344,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Inhumas/GO, com lance inicial de R$200.000,00 e avaliação de R$200.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização.

Análise da Praça:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 27/01/2026 com lance inicial de R$200.000,00. Se o objetivo é adquirir pelo valor de avaliação, esta é a oportunidade. No entanto, é prudente monitorar se haverá lances, pois a estratégia pode ser aguardar a segunda praça para tentar um valor menor.
  • 2ª Praça: Ocorre em 02/02/2026 com lance inicial de R$195.655,25. A diferença é pequena, mas pode representar uma economia. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda pode ser uma boa opção para quem busca um valor ligeiramente mais baixo.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o valor de avaliação e o lance inicial da primeira praça são os mesmos, a estratégia mais conservadora seria:

  1. Monitorar a 1ª Praça: Acompanhar os lances ofertados. Se houver muitos lances e o valor subir significativamente, pode ser um indicativo de alta demanda.
  2. Avaliar a 2ª Praça: Se o imóvel não for vendido na primeira praça, a segunda praça oferece um pequeno desconto. Este seria um ponto de entrada mais seguro, caso o objetivo seja maximizar o retorno sobre o investimento.
  3. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance máximo, é crucial realizar uma pesquisa de mercado na região de Inhumas/GO para entender o valor de imóveis similares. Isso ajudará a determinar um valor justo de compra e a projetar a rentabilidade pós-reforma (se necessária).
  4. Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma.

Considerações sobre o Imóvel:

  • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Inhumas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Inhumas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Inhumas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Inhumas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 195.655,25. Para arrematar imóveis em leilão em Inhumas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Inhumas no edital oficial. Imóveis de leilão em Inhumas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Atlantico Norte em Inhumas/GO. A região de Residencial Atlantico Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Inhumas. Confira outros imóveis em leilão em Inhumas.
Para participar de leilões de imóveis em Inhumas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Inhumas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Inhumas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Inhumas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Inhumas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Inhumas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Inhumas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Inhumas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Inhumas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Inhumas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Inhumas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Inhumas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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