Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Iranduba/AM Ver leilões no bairro Lot Nova Amazonas I Res Golden Nova Amazonas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos em Iranduba/AM , Lot Nova Amazonas I Res Golden Nova Amazonas , Iranduba - AM

Ver mais imóveis de leilão em Iranduba
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Iranduba/AM!
Esta casa oferece 52,3m² de área construída em um terreno amplo de 200m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, 2 banheiros e sala integrada à cozinha, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em uma região com potencial de valorização, é uma excelente opção para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 168.679,69
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 168.679,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em leilão de imóveis em Iranduba/AM - Lote 11, Quadra 38

Este imóvel, com 2 quartos e 2 banheiros em um terreno de 200m², apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando sua área construída de 52,3m² e a possibilidade de expansão ou reforma.

AspectoDetalhes
Tipo de ImóvelCasa
Área Construída52,3 m²
Área do Terreno200 m²
Quartos2
Banheiros2
IPTU018031
Matrícula16646

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o bem por um valor mais acessível. O lance inicial da segunda praça é de R$ 168.679,69, o que pode ser um ponto de partida para negociações.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Iranduba/AM, focando em bairros como Lot Nova Amazonas I Res Golden Nova Amazonas. Comparar preços de venda de casas com 2 quartos e terrenos de aproximadamente 200m² para definir um valor máximo de oferta.
  2. Avaliação de Custos de Reforma: Estimar os custos necessários para reformar ou expandir o imóvel, caso seja necessário. Isso inclui orçamentos para materiais e mão de obra. A área construída de 52,3m² pode ser um ponto de partida para uma reforma que aumente o valor de mercado.
  3. Estratégia de Lances: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos de reforma. Estar preparado para fazer lances na segunda praça, visando adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado.
  4. Potencial de Valorização: Iranduba é uma cidade em dese...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Iranduba/AM

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iranduba/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Iranduba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iranduba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iranduba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.679,69 e da 2ª praça é de R$ 168.679,69. Para arrematar imóveis em leilão em Iranduba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iranduba no edital oficial. Imóveis de leilão em Iranduba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Nova Amazonas I Res Golden Nova Amazonas em Iranduba/AM. A região de Lot Nova Amazonas I Res Golden Nova Amazonas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iranduba. Confira outros imóveis em leilão em Iranduba.
Para participar de leilões de imóveis em Iranduba/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iranduba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iranduba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iranduba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iranduba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iranduba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Iranduba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iranduba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iranduba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iranduba/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iranduba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iranduba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iranduba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iranduba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita