Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itaitinga/CE Ver leilões no bairro Ancuri
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos em Itaitinga/CE , Ancuri , Itaitinga - CE

Ver mais imóveis de leilão em Itaitinga
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

82m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Itaitinga/CE!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 82 m² em um terreno de 148,5 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos, 2 banheiros e área de serviço, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
Apesar da avaliação de R$ 31.000,00, o valor de venda inicial é de apenas R$ 18.008,23, representando uma oportunidade de investimento com alto potencial de retorno.
Atenção: Verifique as formas de pagamento diretamente no site da CAIXA, pois podem sofrer alterações até o dia do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 18.008,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Itaitinga/CE, com um valor de venda inicial de R$ 18.008,23, apresenta um potencial de investimento muito interessante, especialmente considerando sua área construída de 82 m² e terreno de 148,5 m².

Análise de Oportunidade:

  • Valor de Venda vs. Avaliação: A diferença entre o valor de avaliação (R$ 31.000,00) e o valor de venda inicial (R$ 18.008,23) sugere uma margem significativa para valorização. A estratégia inicial seria focar em adquirir o imóvel pelo valor de venda, se possível, ou próximo a ele.
  • Praças e Lances: O leilão está aberto para lances online, com um lance atual de R$ 20.100,00 e um incremento mínimo de R$ 1.000,00. Dado que o lance atual já ultrapassou o valor de venda inicial, é crucial monitorar o histórico de lances e estar preparado para cobrir os lances subsequentes. A data de encerramento é 02/10/2025 às 10h00.
  • Formas de Pagamento: A descrição enfatiza a necessidade de verificar as formas de pagamento diretamente no site da CAIXA, pois podem mudar. A possibilidade de pagamento parcelado em até 30 meses com 25% de entrada é mencionada em um modal, mas a confirmação no edital é essencial. Caso o parcelamento não seja viável ou aceito, o pagamento à vista se torna a única opção, o que pode exigir capital adicional.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Verificação Detalhada: Antes de qualquer lance, acesse o site da CAIXA (link fornecido) e verifique o edital completo, as formas de pagamento detalhadas, e se há alguma restrição específica para este lote. Confirme o número do item correspondente ao lote 041.
  2. Estratégia de Lance: Com base no lance atual de R$ 20.100,00 e no incremento de R$ 1.000,00, defina um teto máximo de lance que seja compatível com o seu capital e com o potencial de retorno do imóvel após reformas e revenda. Considere que o valor de avaliação é...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itaitinga/CE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaitinga/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itaitinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaitinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaitinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 18.008,23. Para arrematar imóveis em leilão em Itaitinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaitinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaitinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ancuri em Itaitinga/CE. A região de Ancuri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaitinga. Confira outros imóveis em leilão em Itaitinga.
Para participar de leilões de imóveis em Itaitinga/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaitinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaitinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaitinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaitinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaitinga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaitinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaitinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaitinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaitinga/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaitinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaitinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaitinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaitinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita