Casa com 79,66m² construída em terreno de 210m², ótima oportunidade
Parque Dom Pedro, Itaitinga - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 174.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA K, N. 980 QUADRA 28, LOTE 21, JABUTI - CEP: 61880-000, ITAITINGA - CEARA
Área:
79.66m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 79,66m² situada em um terreno de 210m², localizado em Itaitinga, CE. A propriedade apresenta uma área privativa equivalente à área construída, o que indica um bom aproveitamento do terreno. O imóvel não possui informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, sugerindo que pode ser uma construção simples ou que esses dados não foram informados.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação e lance inicial de R$ 174.000,00, e um segundo leilão previsto com lance mínimo de R$ 187.233,96. A forma de pagamento aceita inclui recursos próprios e utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para compradores que se enquadrem nas condições.
O imóvel está localizado em uma região com CEP 61880-000, bairro Jabuti, o que pode ser interessante para quem busca imóveis residenciais em áreas urbanas do Ceará.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 174.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 187.233,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.120,00 (-0.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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