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Casa com 2 Quartos em Itamar Nobrega II - Desocupada , Itamar Nobrega Ii , Cocalzinho De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para reformar e personalizar ao seu gosto. Com 2 quartos, uma sala e uma cozinha, a casa possui uma área privativa de 47,50 m² e um terreno de 186,04 m², oferecendo um bom espaço para quem deseja um lar aconchegante. A localização em Itamar Nobrega II, leilões em Cocalzinho De Goiás, proporciona um ambiente tranquilo e familiar. É importante ressaltar que o imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. No entanto, é necessário estar ciente de que a casa não possui condições de habitabilidade e a regularização ficará a cargo do comprador. Essa é uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para reformar e valorizar, ou para quem deseja um lar com espaço para personalização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, onde o valor de avaliação é de R$ 34.500,00 e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 84.905,58.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 84.905,58
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 158.275,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 34.500,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 24 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 84.905,58. É recomendável que você participe do leilão e, se possível, faça uma análise detalhada do imóvel antes de dar um lance. A área do terreno de 186,04 m² oferece um bom espaço para possíveis reformas e ampliações, o que pode aumentar significativamente o valor do imóvel após as melhorias. Além disso, a localização em leilões em Cocalzinho De Goiás é um ponto positivo, pois a região tem mostrado crescimento e valorização nos últimos anos. Você pode considerar a possibilidade de reformar a casa e revendê-la por um preço superior, ou até mesmo alugá-la, gerando uma renda passiva. É importante também estar ciente das condições do imóvel, que não possui condições de habitabilidade, e que a regularização ficará por sua conta. Portanto, planeje-se financeiramente para as reformas necessárias e para as despesas incidentes que serão de sua responsabilidade. Com uma boa estratégia de investimento e um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cocalzinho De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cocalzinho De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.905,58 e da 2ª praça é de R$ 158.275,14. Para arrematar imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cocalzinho De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itamar Nobrega Ii em Cocalzinho De Goiás/GO. A região de Itamar Nobrega Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cocalzinho De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cocalzinho De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cocalzinho De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cocalzinho De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cocalzinho De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cocalzinho De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cocalzinho De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cocalzinho De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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