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Casa com 2 quartos em Itapaci - GO , Jardim Tropical , Itapaci - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Itapaci-GO!
Este imóvel oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 70m², com um terreno de 150m². Localizado no bairro Jardim Tropical, possui fácil acesso e potencial para valorização.
Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade no interior de Goiás.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 86.605,94
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 148.987,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Itapaci-GO, com valor de avaliação de R$ 155.000,00, apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca a casa própria com um custo acessível. A avaliação e o valor mínimo de venda para o primeiro leilão são os mesmos, indicando que o lance inicial é o valor de mercado.

Análise do Leilão:

  • Praça 1: O leilão inicia em 11/12/2025 às 10h00 com o valor mínimo de R$ 155.000,00. Como não há desconto especificado para esta praça, é recomendável monitorar os lances e considerar ofertar o valor mínimo se não houver muita concorrência.
  • Praça 2: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda ocorrerá em 17/12/2025 às 10h00, com um valor mínimo de R$ 148.987,33. Este valor representa uma pequena redução, o que pode ser um ponto de atenção para quem busca um negócio mais vantajoso.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o valor de avaliação e o lance mínimo da primeira praça são idênticos, a estratégia mais segura seria aguardar a segunda praça, onde há uma pequena margem para negociação. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel e o valor de R$ 155.000,00 estiver dentro do seu orçamento e for considerado um bom negócio para a região, ofertar este valor na primeira praça pode ser uma opção para evitar a concorrência.

Observações Adicionais:

  • O imóvel possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, o que o torna atraente para famílias pequenas ou casais.
  • A área do terreno de 150m² oferece espaço para futuras ampliações ou lazer.
  • As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no cálculo final do investimento.
  • O imóvel permite a utilização de FGTS, o que facilita a aquisição para muitos compradores.

Plano de Ação:

1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itapaci/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itapaci, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapaci oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapaci.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.605,94 e da 2ª praça é de R$ 148.987,33. Para arrematar imóveis em leilão em Itapaci, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapaci no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapaci geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Tropical em Itapaci/GO. A região de Jardim Tropical possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapaci. Confira outros imóveis em leilão em Itapaci.
Para participar de leilões de imóveis em Itapaci/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itapaci constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itapaci.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapaci, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itapaci, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapaci tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapaci.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapaci depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapaci permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapaci/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapaci para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapaci incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itapaci oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapaci. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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