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Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Itapaci/GO , Itapaci , Itapaci - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

94.75m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em casas de leilão em Itapaci/GO!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área construída de 94,75 m² em um terreno de 150,00 m², com 3 quartos e 2 banheiros. Ideal para quem busca espaço e conforto para a família. A localização em Itapaci/GO é um diferencial. Não perca a chance de adquirir este bem em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 183.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel em Itapaci" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">casas de leilão em Itapaci/GO, com 3 quartos e 2 banheiros, área construída de 94,75 m² e terreno de 150,00 m², o valor mínimo de lance é de R$ 183.000,00. A primeira praça está agendada para 09/02/2026, com encerramento às 10h00. Dado que o leilão é online e a primeira praça ainda está distante, seria prudente aguardar a primeira praça para avaliar a demanda e possíveis lances. Se não houver lances na primeira praça, a segunda praça, que geralmente ocorre poucos dias depois, pode apresentar um valor mais atrativo, dependendo das regras específicas do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar a página do leilão para verificar se há atualizações sobre o imóvel ou o leilão.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Itapaci/GO para ter uma base de comparação com o valor de avaliação e o lance mínimo.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5% neste caso), taxas administrativas, impostos (ITBI), e possíveis custos de reforma ou regularização, caso o imóvel necessite. O edital menciona que débitos sobre o imóvel são de responsabilidade do adquirente, o que exige atenção.
  • Estratégia de Lance: Se o valor de avaliação for significativamente maior que o lance mínimo, pode ser interessante aguardar a segunda praça. Caso contrário, e se o imóvel estiver dentro do orçamento, considerar um lance na primeira praça, mas com um teto definido com base na pesquisa de mercado e custos adicionais.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (disponível para download) para entender o histórico e possíveis ônus.

Este imóvel parece ser uma boa opção para quem busca uma residência em Itapaci/GO, com potencial de valorização se adquirido em um bom preço no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itapaci/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Itapaci, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapaci oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapaci.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itapaci, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapaci no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapaci geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itapaci em Itapaci/GO. A região de Itapaci possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapaci. Confira outros imóveis em leilão em Itapaci.
Para participar de leilões de imóveis em Itapaci/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itapaci constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itapaci.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapaci, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itapaci, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapaci está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itapaci.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapaci depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapaci permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapaci/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapaci para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapaci incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itapaci oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapaci. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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