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Casa com 2 Quartos em Itapissuma/PE , Cid Industrial De Itapissuma , Itapissuma - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Itapissuma/PE!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 54,74 m² em um terreno de 360 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Com 2 quartos, sala, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem, atende às necessidades de famílias que buscam conforto e praticidade. A localização na Zona Urbana, em uma área industrial, pode representar um diferencial para investidores que visam locação ou desenvolvimento comercial futuro. Não perca a chance de adquirir este bem com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 10:00
Valor: R$ 47.649,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Itapissuma/PE, com lance inicial de R$ 47.649,07 e área construída de 54,74 m² em um terreno de 360 m², apresenta um potencial interessante para investidores. Considerando que o leilão é extrajudicial e promovido pela Caixa Econômica Federal, é provável que haja uma boa liquidez no mercado após a aquisição.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Itapissuma/PE, focando em propriedades com 2 quartos e áreas de terreno semelhantes. Comparar com imóveis em condomínios fechados e casas em bairros residenciais para entender o potencial de valorização.
  • Praça de Leilão: O leilão encerra em 27/11/2025 às 10:00. Dado que o lance inicial é de R$ 47.649,07 e o incremento mínimo é de R$ 1.000,00, é prudente definir um teto de investimento com base na análise de mercado e na capacidade financeira. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, pode haver uma oportunidade de negociação posterior, embora o encerramento seja único.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma ou adaptação. O IPTU mencionado é 01500100258002, que deve ser verificado quanto ao valor anual e se há débitos pendentes.
  • Potencial de Valorização: A localização em uma Cidade Industrial pode indicar um potencial para locação a trabalhadores da região ou para fins comerciais. Avaliar a infraestrutura local, como acesso a transporte público, comércio e serviços.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (links fornecidos) para identificar quaisquer restrições, ônus ou pendências legais que possam impactar o valor ou a viabilidade do investimento.

Plano de Ação Sugerido:

Definir um lance máximo com bas...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itapissuma/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itapissuma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapissuma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapissuma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 47.649,07. Para arrematar imóveis em leilão em Itapissuma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapissuma no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapissuma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cid Industrial De Itapissuma em Itapissuma/PE. A região de Cid Industrial De Itapissuma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapissuma. Confira outros imóveis em leilão em Itapissuma.
Para participar de leilões de imóveis em Itapissuma/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itapissuma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itapissuma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapissuma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itapissuma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapissuma está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itapissuma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapissuma depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapissuma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapissuma/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapissuma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapissuma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itapissuma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapissuma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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