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Casa com 2 quartos em Itau, RN , Felicidade , Itau - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Itau, RN!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 63m², em um terreno de 200m². Localizada na Rua Pedro Candido Martins, nº 355, no bairro Felicidade, CEP 59855-000. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 56.444,48
2ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 10:00
Valor: R$ 111.419,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Itau, RN, apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um lar com bom potencial de valorização. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, a casa possui uma área construída de 63m² em um terreno de 200m², oferecendo espaço e conforto.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 100.000,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, aguardar esta praça pode ser vantajoso, desde que haja pouca concorrência.
  • 2ª Praça: O valor mínimo aumenta para R$ 111.419,50. Esta praça pode ser uma alternativa caso a primeira não tenha sido arrematada, e o valor ainda se mantenha atrativo em comparação com o mercado local.

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 100.000,00, a estratégia ideal seria monitorar a demanda na primeira praça. Se houver muitos interessados, pode ser prudente fazer um lance competitivo para garantir o imóvel. Caso contrário, aguardar a segunda praça pode oferecer uma margem de negociação, embora com um valor inicial mais alto.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de definir o lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Itau, RN, para entender o valor de mercado real e o potencial de revenda ou aluguel.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio (responsabilidade do comprador), impostos e possíveis reformas. O edital menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador.
  3. Utilização de FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para muitos compradores. Verifique as condições específicas para essa modalidade.
  4. Documentação: Baixe e analise cuidadosamente o edital e a matrícula do i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itau/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itau, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itau oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itau.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.444,48 e da 2ª praça é de R$ 111.419,50. Para arrematar imóveis em leilão em Itau, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itau no edital oficial. Imóveis de leilão em Itau geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Felicidade em Itau/RN. A região de Felicidade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itau. Confira outros imóveis em leilão em Itau.
Para participar de leilões de imóveis em Itau/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itau constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itau.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itau, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itau, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itau tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itau.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itau depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itau permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itau/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itau para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itau incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itau oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itau. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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