Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itu/SP Ver leilões no bairro Jardim Novo Mundo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos em Itu/SP , Jardim Novo Mundo , Itu - SP

Ver mais imóveis de leilão em Itu
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.5m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Itu/SP!
Esta casa oferece 45,5m² de área construída em um terreno espaçoso de 125m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está pronto para receber sua família ou para se tornar um investimento rentável.
Localizada em um bairro promissor, esta é a chance de adquirir seu imóvel com um excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 248.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 181.714,88
Economia: R$ 66.285,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Itu/SP apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial online. A área construída de 45,5m² em um terreno de 125m² oferece uma base sólida para futuras valorizações ou reformas personalizadas.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão possui duas praças: a primeira com encerramento em 10/12/2025 às 10:00, com lance inicial de R$ 248.000,00. A segunda praça inicia em 16/12/2025 às 10:00, com um valor reduzido para R$ 181.714,88.
  • Considerando o valor de lance inicial da segunda praça, que é significativamente menor, seria prudente aguardar esta data para maximizar o potencial de economia. No entanto, é crucial monitorar a participação e os lances na primeira praça para ter uma ideia da demanda e do interesse no imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de definir um lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Itu/SP, focando no bairro Jardim Novo Mundo. Analise os preços de venda e locação para determinar o valor de mercado realista e o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Avaliação Técnica: Se possível, contrate um profissional para realizar uma vistoria técnica no imóvel antes do encerramento da primeira praça. Isso ajudará a identificar possíveis custos de reforma ou reparos, que devem ser considerados no cálculo do lance máximo.
  3. Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e na avaliação técnica, defina um lance máximo que seja atraente e rentável. Se decidir aguardar a segunda praça, esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis com bom valor tendem a atrair muitos interessados.
  4. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com impostos (IPTU), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.

Este imóvel pod...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itu/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Itu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 248.000,00 e da 2ª praça é de R$ 181.714,88. Para arrematar imóveis em leilão em Itu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itu no edital oficial. Imóveis de leilão em Itu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Mundo em Itu/SP. A região de Jardim Novo Mundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itu. Confira outros imóveis em leilão em Itu.
Para participar de leilões de imóveis em Itu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita