Casa no Condomínio Portal de Itu com 135,71m²
Portal De Itu, Itu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 720.496,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Praça dos Gerânios, 60 - Casa, lote nº 02 da quadra F. - Condomínio Portal de Itu - Itu / SP
Área:
279.61m²
Descrição
Este imóvel, localizado em um condomínio valorizado, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 135,71m² e um terreno de 279,61m², a casa está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno imediato. O leilão está programado para o dia 11/06/25, com um lance inicial de R$ 720.496,42. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 13/06/25, com um valor reduzido para R$ 363.000,00, representando um desconto significativo de 50%. É uma chance de adquirir um imóvel em um local de alta demanda, ideal para quem deseja investir em imóveis de leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/06/2025
às 14:46
|
R$ 720.496,42 | - |
| 2ª Praça |
13/06/2025
às 14:46
|
R$ 363.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 357.496,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 585.839,05 (81.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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