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Casa com 2 quartos em Jacareí/SP , Parque Santo Antônio , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

172.97m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Jacareí/SP!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 172,97 m² em um terreno espaçoso de 422,6 m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
A localização privilegiada no Jardim Bela Vista, em Jacareí, garante acesso a toda a infraestrutura da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de venda atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 219.230,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Jacareí/SP, com 2 quartos e uma área construída de 172,97 m² em um terreno de 422,6 m², apresenta um valor de venda de R$ 219.230,28, significativamente abaixo da avaliação de R$ 343.990,84. A diferença de aproximadamente 36% sugere uma excelente oportunidade de investimento.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 343.990,84
  • Valor de Venda (Lance Inicial): R$ 219.230,28
  • Desconto: ~36%

Considerando que o valor de venda é o lance inicial e que o leilão é extrajudicial (CAIXA), é provável que este seja o primeiro leilão ou uma oportunidade de aquisição direta com valor reduzido. A descrição indica que o leilão está "Aberto para lances" e a data é 02/10/2025. O incremento mínimo é de R$ 3.000,00.

Estratégia de Investimento:

Minha recomendação seria:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto o leilão. Como o valor de venda é o lance inicial, é crucial estar preparado para ofertar um lance competitivo logo no início, visando garantir o imóvel antes que outros investidores o façam.
  2. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Jardim Bela Vista, Jacareí/SP. Isso ajudará a determinar um teto para o lance, garantindo que o investimento seja rentável.
  3. Formas de Pagamento: A descrição enfatiza a necessidade de verificar as formas de pagamento no site da CAIXA. É fundamental entender as opções de pagamento à vista e parcelado, e se há alguma condição especial para este lote. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com correção pelo IPCA-E é um ponto positivo, mas deve ser analisada com cautela quanto aos custos totais.
  4. Custos Adicionais: Incluir no cálculo de investimento os custos com impostos (IPTU, ITBI), taxas de leilão, possíveis reformas e custo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 219.230,28. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Santo Antônio em Jacareí/SP. A região de Parque Santo Antônio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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