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Casa com 2 Quartos em Jacareí/SP , Parque Dos Príncipes , Jacareí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

145.27m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Jacareí!
Esta casa com 2 quartos, localizada em uma área residencial tranquila, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área útil de 66,55m² e área total de 145,27m², oferece espaço suficiente para sua família. A possibilidade de uso do FGTS e a assessoria especializada da Caixa facilitam a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 18:00
Valor: R$ 177.568,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Jacareí/SP, com valor de avaliação de R$ 290.000,00 e lance mínimo na primeira praça de R$ 177.568,31, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto implícito na segunda praça (39%).

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Praças: A primeira praça, com encerramento em 24/11/2025, apresenta um lance mínimo atrativo. Se o objetivo for maximizar o desconto, a segunda praça, com encerramento em data futura (a ser definida, mas com 39% de desconto sobre a avaliação), seria a mais vantajosa. No entanto, o risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça é real.
  • Avaliação de Mercado: Embora o valor de mercado não seja explícito, a diferença entre a avaliação (R$ 290.000,00) e o lance mínimo da primeira praça (R$ 177.568,31) sugere um potencial de valorização significativo após a aquisição. Recomenda-se uma pesquisa de mercado comparativa na região de Jacareí para confirmar o valor de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio (até 10% do valor de avaliação por conta do comprador) e tributos (responsabilidade do comprador). Estes valores devem ser orçados para determinar o custo total de aquisição.
  • Potencial de Reforma e Valorização: A descrição indica que o imóvel é uma casa com 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha. Dependendo do estado de conservação, uma reforma estratégica pode aumentar consideravelmente o valor de mercado. Investir em melhorias na fachada, cozinha e banheiros pode gerar um retorno expressivo.
  • Habilitação e Lance: O processo de habilitação para dar lances é simplificado, com contato via telefone ou WhatsApp (11) 3107-0933. É fundamental estar habilitado antes do encerramento da praça desejada.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.568,31 e da 2ª praça é de R$ 174.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Dos Príncipes em Jacareí/SP. A região de Parque Dos Príncipes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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