Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Jardim Pedramar, Jacareí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.925,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANTONIO TEODORO DOS SANTOS, N. 75 LT 32, QD 04, JARDIM PEDRA MAR, JACAREI - SAO PAULO, CEP: 12329-064
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 76,46 m² em um terreno de 125 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel com boa área privativa. Localizado no Jardim Pedra Mar, Jacareí, o imóvel possui características típicas de uma casa, incluindo vaga para garagem, quartos e banheiro, embora não explicitamente detalhados, estimados para melhor entendimento do potencial do imóvel.
O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda bastante atrativo, apresentando um desconto significativo de 46,57% sobre o valor de avaliação. As condições de pagamento aceitam recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando o acesso para compradores.
Além disso, a Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, e os tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que pode representar economia inicial para o investidor.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma casa com boa área construída e terreno em uma região residencial consolidada, com facilidades de pagamento e segurança jurídica proporcionada pela Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 146.925,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 81.474,24 (55.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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