Casa com 2 quartos em Jaguapitã/PR , Jardim Oliveira , Jaguapitã - PR

Este imóvel em casas de leilão em Jaguapitã/PR, com 2 quartos e 134,17 m² de terreno, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando sua área construída de 64,57 m².

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Jaguapitã para determinar o potencial de valorização e retorno sobre o investimento.
• Avaliação da Praça: O imóvel está em leilão com duas praças. A primeira praça tem lance mínimo de R$ 161.400,00 e a segunda praça, em 27/02/2026, tem lance mínimo de R$ 175.449,40. Dado que o leilão está aberto para lances e o último lance registrado é R$ 0,00, a primeira praça é a mais atrativa para iniciar uma oferta. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia, mas com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
• Condição de Pagamento: O leilão é da Caixa Econômica Federal, que geralmente oferece opções de financiamento. É crucial verificar as condições específicas de pagamento e se há possibilidade de utilização de FGTS ou financiamento bancário. A informação sobre 'Forma de pagamento' não está explícita, mas por ser um leilão da Caixa, é provável que haja opções de financiamento.
• Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade de reformas. Se o imóvel estiver em bom estado, pode ser revendido rapidamente. Caso necessite de reformas, calcular o custo e o potencial de aumento de valor após a revitalização. A área de terreno de 134,17 m² permite ampliações ou a criação de áreas de lazer.
• Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção. O IPTU mencionado é 0101377054001, que deve ser verificado para entender o valor anual.

Tabela de Lances e Datas:

... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Jaguapitã/PR IPL 4.4 Extrajudicial SuperBID Casa com 3 dormitórios e 200m² de terreno em Jaguapitã-PR 1ª Praça: R$ 161.000 Leilão: 25/08/2026 Casa com 3 dormitórios e 200m² de terren... IPL 7.3 Extrajudicial Caixa Casa aconchegante com 72,85m² construída e terreno de 169m² 1ª Praça: R$ 180.500 2ª Praça: R$ 153.067 Leilão: 05/08/2025 Casa aconchegante com 72,85m² construída... IPL 3.5 Extrajudicial Lances e Leilões Casa com 3 quartos e 69,99 m² de área construída 1ª Praça: R$ 160.302 2ª Praça: R$ 150.531 Leilão: 08/09/2026 Casa com 3 quartos e 69,99 m² de área co... IPL 2.1 Extrajudicial Santander Imóveis Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 79 m² construídos 1ª Praça: R$ 239.000 Leilão: 22/04/2026 Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 79 m² c... IPL 6.8 Extrajudicial RJ Leilões Casa em Jaguapitã/PR com 69,98m² de área construída 1ª Praça: R$ 126.927 Leilão: 17/11/2025 Casa em Jaguapitã/PR com 69,98m² de área... IPL 3.4 Extrajudicial Agostinho Leilões Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem 1ª Praça: R$ 150.443 2ª Praça: R$ 150.443 Leilão: 06/04/2026 Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Jaguapitã? O leilão de imóveis extrajudicial em Jaguapitã/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaguapitã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaguapitã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaguapitã. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.400,00 e da 2ª praça é de R$ 175.449,40. Para arrematar imóveis em leilão em Jaguapitã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaguapitã no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaguapitã geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Jaguapitã? Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Oliveira em Jaguapitã/PR. A região de Jardim Oliveira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaguapitã. Confira outros imóveis em leilão em Jaguapitã. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Jaguapitã? Para participar de leilões de imóveis em Jaguapitã/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaguapitã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaguapitã. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaguapitã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaguapitã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaguapitã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaguapitã. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Jaguapitã? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaguapitã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaguapitã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaguapitã/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaguapitã para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaguapitã? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaguapitã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaguapitã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaguapitã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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