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Casa com 2 quartos em Jardinópolis/SP , Sitio De Recreio Vale Do Rio Pardo , Jardinópolis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por RJ Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

2520m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Jardinópolis/SP!
Esta casa oferece 112,05 m² de área construída em um amplo terreno de 2520 m², ideal para quem busca espaço e tranquilidade.
Com 2 quartos, 2 banheiros e 2 salas, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada no Sítio de Recreio Vale do Rio Pardo, uma região promissora.
Não perca a chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 621.751,05
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 630.634,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Jardinópolis/SP apresenta um terreno generoso de 2520 m², o que abre um leque de possibilidades para investimento. Considerando que a área construída é de 112,05 m² e o lance inicial é de R$621.751,05, é crucial analisar o valor de avaliação de R$435.000,00. A diferença significativa sugere que o lance inicial pode estar acima do valor de mercado, o que exige cautela.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Jardinópolis, especialmente no Sítio de Recreio Vale do Rio Pardo. Verifique o preço de venda de casas com terrenos de tamanho semelhante e com características parecidas.
  • Avaliação da Ocupação: A informação de que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado é um ponto crítico. Se o imóvel estiver ocupado, os custos e o tempo para desocupação devem ser rigorosamente calculados. Se for possível visitar o imóvel, faça isso para avaliar o estado de conservação e a necessidade de reformas.
  • Análise do Edital e Documentação: Estude atentamente o edital do leilão e a matrícula do imóvel (link fornecido). Verifique se há ônus, dívidas ou restrições que possam impactar o valor ou a posse do bem.
  • Estratégia de Lance: Dado o lance inicial e o valor de avaliação, a primeira praça (29/09/2025 com lance inicial de R$621.751,05) pode não ser o momento ideal para um lance agressivo. A segunda praça (06/10/2025 com lance inicial de R$630.634,19) parece ainda mais elevada, o que é incomum. É provável que haja um erro na descrição das praças ou que o leiloeiro tenha uma estratégia específica. Recomendo aguardar a evolução do leilão e, se possível, monitorar se haverá lances na primeira praça. Caso contrário, pode ser que o imóvel seja ofertado em praças posteriores com valores mais atrat...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 621.751,05 e da 2ª praça é de R$ 630.634,19. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sitio De Recreio Vale Do Rio Pardo em Jardinópolis/SP. A região de Sitio De Recreio Vale Do Rio Pardo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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