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Casa padrão com 2 quartos, 2 banheiros, 3 vagas, 79,36m² construída , Jardim Maria Regina , Jardinópolis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

3

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão com excelente potencial para famílias que buscam conforto e espaço. Com 2 dormitórios e 2 banheiros, oferece uma boa distribuição interna, incluindo sala e copa, ideal para convivência familiar. A área construída de 79,36 m² está implantada em um terreno de 250 m², proporcionando espaço externo para lazer ou ampliação futura. A presença de 3 vagas de garagem é um diferencial importante para quem possui mais de um veículo.

Ocupado no momento, o imóvel requer atenção quanto à desocupação, que será responsabilidade do comprador, conforme edital. A localização em Jardim Maria Regina, bairro tranquilo de leilao com descontos em Jardinópolis/SP, agrega valor e segurança.

Documentação regularizada com matrícula e inscrição municipal, facilitando o processo de compra e transferência.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 11:00
Valor: R$ 242.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando que o imóvel está ocupado, o investidor deve planejar a desocupação com cautela, prevendo custos e prazos para essa etapa, conforme cláusula do edital. A avaliação do imóvel não está explícita, mas o lance inicial de R$ 242.400,00 e o terreno de 250 m² com área construída de 79,36 m² indicam um potencial razoável para valorização.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, que é a data final do leilão em 2025-09-02 às 11h00, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o investidor pode considerar a possibilidade de lances menores nas praças subsequentes, se houver.

Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado, especialmente melhorando a área construída e modernizando os ambientes internos. A localização em bairro residencial pode atrair famílias para aluguel ou venda futura.

Resumo das etapas recomendadas:

EtapaDescrição
1. Análise do editalVerificar cláusulas sobre desocupação e débitos.
2. Acompanhamento do leilãoObservar lances e decidir melhor praça para oferta.
3. Planejamento financeiroConsiderar lance inicial, custos de desocupação e reforma.
4. Pós-arremataçãoExecutar desocupação e melhorias no imóvel.
5. ComercializaçãoVenda ou aluguel para retorno do investimento.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos relacionados à ocupação e valorizando o imóvel para o mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 242.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Regina em Jardinópolis/SP. A região de Jardim Maria Regina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Jardinópolis fica no condomínio Plantão De Vendas Jardim Maria Regina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jardinópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Plantão De Vendas Jardim Maria Regina em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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