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Casa com 2 quartos em Jataí/GO , Cidade Jardim Ii , Jataí - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Jataí/GO!
Esta casa oferece 66m² de área construída em um terreno de 300m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias. Localizada em uma área promissora, esta é uma excelente oportunidade de investimento ou para moradia própria. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão. Aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 290.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 120.000,00
Economia: R$ 170.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Jataí/GO, com lance inicial de R$290.000,00 e avaliação de R$200.000,00, apresenta uma discrepância interessante. A avaliação de R$200.000,00 sugere que o lance inicial pode ser uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, caso a avaliação esteja correta e atualizada. No entanto, é crucial investigar o motivo dessa diferença.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Avaliação: Obter o laudo de avaliação completo para entender os critérios utilizados e se ele reflete o valor de mercado atual. Verificar se a avaliação considera a localização exata, estado de conservação e benfeitorias recentes.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada de imóveis similares na região de Jataí, especificamente no bairro RESIDENCIAL DAS BRISAS, para confirmar o valor de mercado. Comparar preços de venda e aluguel de casas com características semelhantes (área construída, terreno, número de quartos e banheiros).
  • Visita ao Imóvel (se possível): Caso o leilão permita visitação, é fundamental inspecionar o imóvel pessoalmente para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar as informações da descrição.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente o edital, a matrícula do imóvel e quaisquer outros documentos legais para identificar ônus, pendências ou restrições que possam afetar o valor ou a posse do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Considerando a avaliação de R$200.000,00 e o lance inicial de R$290.000,00, a estratégia deve ser cautelosa. Se a avaliação estiver correta, o lance inicial pode ser considerado alto. No entanto, se a avaliação estiver desatualizada e o mercado local indicar um valor superior, o lance inicial pode ser justificado. Recomenda-se aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$120.000,00, para tentar adquirir o imóvel po...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jataí/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Realiza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jataí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jataí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jataí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 290.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jataí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jataí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jataí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim Ii em Jataí/GO. A região de Cidade Jardim Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jataí. Confira outros imóveis em leilão em Jataí.
Para participar de leilões de imóveis em Jataí/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jataí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jataí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jataí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jataí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jataí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jataí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jataí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jataí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jataí/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jataí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jataí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jataí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jataí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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