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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 149m² , Residencial Mauro Bento , Jataí - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

149m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa espaçosa com 149m² de área privativa, localizada no Residencial das Brisas, em ofertas de leilão em Jataí/GO. Possui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga na garagem. Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A região oferece tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

O imóvel está em um local privilegiado, com infraestrutura completa e próximo a comércios, escolas e áreas de lazer. Uma ótima oportunidade para investidores ou para quem deseja morar em um local agradável e bem localizado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 615.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 369.000,00
Economia: R$ 246.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando os dados deste imóvel, eu recomendaria uma estratégia focada em valorização e rentabilidade. A casa está localizada em um bairro residencial, o que a torna atraente para famílias em busca de tranquilidade e comodidade.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Verificar a demanda por imóveis similares na região de ofertas de leilão em Jataí/GO para entender o potencial de valorização.
  • Financiamento: Considerar a utilização do financiamento SBPE, conforme mencionado, para reduzir o investimento inicial e aumentar o ROI.
  • Reforma e Valorização: Avaliar a possibilidade de pequenas reformas que possam aumentar o valor do imóvel, como pintura e atualização de acabamentos.
  • Aluguel ou Venda: Decidir entre alugar o imóvel para gerar renda mensal ou vendê-lo após uma possível valorização.

Com uma avaliação de R$ 615.000,00 e um lance inicial no primeiro leilão pelo mesmo valor, há margem para negociação e potencial de ganho, especialmente se o imóvel for adquirido no segundo leilão, onde o valor cai para R$ 369.000,00.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jataí/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jataí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jataí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jataí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 615.000,00 e da 2ª praça é de R$ 369.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jataí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jataí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jataí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Mauro Bento em Jataí/GO. A região de Residencial Mauro Bento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jataí. Confira outros imóveis em leilão em Jataí.
Para participar de leilões de imóveis em Jataí/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jataí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jataí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jataí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jataí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jataí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jataí.
Sim, este imóvel em leilão em Jataí fica no condomínio RESIDENCIAL DAS BRISAS rua 02 número 147. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jataí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no RESIDENCIAL DAS BRISAS rua 02 número 147 em Jataí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jataí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jataí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jataí/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jataí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jataí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jataí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jataí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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