Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Joinville/SC Ver leilões no bairro Vila Nova
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos em Joinville/SC , Vila Nova , Joinville - SC

Ver mais imóveis de leilão em Joinville
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Centro Oeste. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Joinville/SC!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 65,36m² em um terreno de 56,89m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, lavabo e área de serviço, atende perfeitamente às necessidades de famílias pequenas ou casais. A vaga de garagem garante comodidade adicional.

A localização em Joinville, um polo industrial e comercial de Santa Catarina, proporciona acesso a uma infraestrutura completa, comércios, serviços e opções de lazer. Uma excelente oportunidade para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 320.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 279.799,14
Economia: R$ 40.700,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Joinville/SC, com 2 quartos e área construída de 65,36m² em um terreno de 56,89m², apresenta um lance mínimo atual de R$ 320.500,00 e uma avaliação de R$ 295.000,00. A diferença entre o lance mínimo e a avaliação sugere que o mercado pode estar precificando o imóvel acima do valor de avaliação, o que pode ser um indicativo de alta demanda ou de uma estratégia de precificação específica do leilão.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o lance atual é R$ 0,00 (indicando que ainda não houve lances efetivos), a estratégia ideal seria monitorar de perto o desenvolvimento do leilão. A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 320.500,00 e a segunda praça um lance mínimo de R$ 279.799,14. A diferença entre as praças é significativa, o que pode representar uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais acessível na segunda praça, caso não haja muitos interessados na primeira.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar diariamente o leilão, especialmente nos dias que antecedem o encerramento da primeira praça. Verificar se surgem lances e qual o valor atingido.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Joinville/SC para entender a faixa de preço praticada e o potencial de valorização.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de desocupação (se aplicável), reformas necessárias, impostos (IPTU, taxas) e a comissão do leiloeiro (5%).
  • Estratégia de Lance: Se o lance mínimo da primeira praça (R$ 320.500,00) estiver dentro do orçamento e do valor de mercado, pode-se considerar ofertar um lance. No entanto, a maior oportunidade pode estar na segunda praça, com lance mínimo de R$ 279.799,14. É crucial definir um valor máximo de compra que seja rentável, considerando todos os custos envolvidos.
  • Utilização de FGTS/Financiamento: O edital menciona a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Joinville/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Centro Oeste). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.500,00 e da 2ª praça é de R$ 279.799,14. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Joinville/SC. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita