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Casa com 2 Quartos em Jose de Freitas - PI , Marmelada , José De Freitas - PI

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em Jose de Freitas - PI!
Esta casa oferece 2 quartos, varanda, área de serviço, sala e cozinha, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Localizada em rua tranquila, com terreno amplo de 185m² e área construída de 67,65m².

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 75.977,44
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2026 10:00
Valor: R$ 148.480,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Jose de Freitas, Piauí, apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um lar acessível. A avaliação de R$ 131.159,97 e o valor mínimo de venda na 1ª praça indicam um potencial de aquisição vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Marmelada e Jose de Freitas para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora a descrição mencione os cômodos básicos, é crucial realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis necessidades de reforma ou atualização. O custo dessas intervenções deve ser considerado no cálculo do investimento total.
  • Estratégia de Venda/Locação: Com base na análise de mercado, definir se o imóvel será revendido com valorização após reformas ou alugado para geração de renda passiva. A proximidade com a cidade de Jose de Freitas pode ser um fator positivo para locação.
  • Praça de Leilão: A data do 1º leilão é 16/03/2026 com valor mínimo de R$ 131.159,97. Se não houver lances, a 2ª praça em 20/03/2026 com valor de R$ 148.480,03 pode ser uma alternativa, embora com valor superior. A decisão de aguardar a segunda praça dependerá da estratégia de investimento e da análise de mercado.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos (responsabilidade do comprador), além de possíveis custos com documentação e impostos de transmissão (ITBI).

A possibilidade de utilização de FGTS pode facilitar a aquisição para compradores que se enquadram nas regras da Caixa Econômica Federal.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em José De Freitas/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em José De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em José De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em José De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.977,44 e da 2ª praça é de R$ 148.480,03. Para arrematar imóveis em leilão em José De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em José De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em José De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Marmelada em José De Freitas/PI. A região de Marmelada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em José De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em José De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em José De Freitas/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em José De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em José De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em José De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em José De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em José De Freitas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em José De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em José De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em José De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em José De Freitas/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em José De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em José De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em José De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em José De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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