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Casa com 2 quartos em José de Freitas/PI , Centro , José De Freitas - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.66m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em José De Freitas/PI!
Esta casa oferece 67,66 m² de área total e privativa, com um terreno de 200 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Possui 2 quartos, varanda, sala, cozinha e terraço, além de 1 vaga de garagem. Localizada em região central, próxima a comércio e serviços. Excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 132.679,27
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 158.317,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de desconto, considerando que o lance inicial da primeira praça está próximo ao valor de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar o encerramento da primeira praça para ter uma ideia do interesse do mercado e se haverá lances.
  • Definição de Lance Máximo: Com base no valor de avaliação (R$130.000,00) e no lance inicial da segunda praça (R$158.317,17), definir um lance máximo que considere o potencial de reforma e a valorização futura do imóvel na região. Um valor entre R$110.000,00 e R$125.000,00 pode ser um bom ponto de partida, permitindo margem para negociação e custos adicionais.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, ofertar um lance ligeiramente acima do lance inicial, mas abaixo do seu lance máximo definido, para tentar arrematar o imóvel sem pagar um valor excessivo.
  • Avaliação Pós-Arremate: Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas necessárias e orçar os custos.
  • Potencial de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de leilão de imóveis em José De Freitas/PI para definir uma estratégia de revenda ou locação que maximize o retorno sobre o investimento. A localização central e a área do terreno são pontos fortes a serem explorados.

Considerações Adicionais:

PraçaDataLance InicialObservação
1ª Praça27/01/2026R$132.679,27Lance inicial próximo à avaliação.
2ª Praça02/02/2026R$158.317,17Potencial de maior desconto.

A aquisição neste leilão, especialmente na segunda praça, pode representar um excelent...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em José De Freitas/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em José De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em José De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em José De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.679,27 e da 2ª praça é de R$ 158.317,17. Para arrematar imóveis em leilão em José De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em José De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em José De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em José De Freitas/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em José De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em José De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em José De Freitas/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em José De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em José De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em José De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em José De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em José De Freitas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em José De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em José De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em José De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em José De Freitas/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em José De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em José De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em José De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em José De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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