Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Lins/SP Ver leilões no bairro Parque Alto De Fátima
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos em Lins/SP , Parque Alto De Fátima , Lins - SP

Ver mais imóveis de leilão em Lins
Este imóvel está sendo leiloado por Moraes Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

213.88m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilões em Lins/SP!
Este imóvel da Caixa Econômica Federal, localizado na R MINAS GERAIS, N. 1405, no Condomínio Village Campestre, oferece uma excelente área construída de 52,77 m² e um terreno de 213,88 m², ideal para quem busca espaço e tranquilidade. Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, é perfeito para famílias ou para investimento em locação. A localização privilegiada no bairro VILA MILITAR garante acesso a comodidades e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial atrativo de R$117.369,19 na segunda praça.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 140.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 117.369,19
Economia: R$ 22.630,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, trata-se de uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 52,77 m² e terreno de 213,88 m², localizada em leilões em Lins/SP. O valor de avaliação é de R$140.000,00 e o lance inicial da segunda praça é de R$117.369,19.

Considerando que o leilão é extrajudicial e promovido pela Caixa Econômica Federal, a expectativa é de um processo de aquisição mais direto. A segunda praça, com um lance inicial inferior ao de avaliação, apresenta um potencial de valorização interessante.

PraçaDataLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça03/11/2025R$140.000,00-
2ª Praça10/11/2025R$117.369,19~16%

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de ofertar, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Lins/SP, especialmente no bairro VILA MILITAR e em condomínios como o Village Campestre. Verificar o preço de venda de casas com 2 quartos e metragem semelhante.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos envolvidos na aquisição: comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e desocupação (se aplicável).
  • Ocupação: A descrição não informa se o imóvel está ocupado ou desocupado. Caso esteja ocupado, prever os custos e o tempo necessário para a desocupação.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo, considerando o desenvolvimento da região e a demanda por imóveis na cidade de Lins.
  • Oferta: Com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais, definir um valor máximo de oferta que garanta uma margem de lucro satisfatória. Dado o lance inicial da segunda praça, uma oferta próxima...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Lins/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lins/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00 e da 2ª praça é de R$ 117.369,19. Para arrematar imóveis em leilão em Lins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lins no edital oficial. Imóveis de leilão em Lins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Alto De Fátima em Lins/SP. A região de Parque Alto De Fátima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lins. Confira outros imóveis em leilão em Lins.
Para participar de leilões de imóveis em Lins/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lins tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lins depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lins/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita