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Casa com 2 quartos em Livramento de Nossa Senhora/BA , Livramento De Nossa Senhora , Livramento De Nossa Senhora - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

130m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Descubra esta casa com 48,6 m² de área privativa e um terreno de 130 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala e cozinha, este imóvel oferece a base perfeita para o seu novo lar. Localizada em leilão de imóveis em Livramento De Nossa Senhora/BA, uma cidade com grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 110.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 66.514,00
Economia: R$ 43.486,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A cidade de leilão de imóveis em Livramento De Nossa Senhora/BA tem apresentado crescimento, tornando a aquisição estratégica.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$110.000,00, com data de encerramento em 03/11/2025. Este valor corresponde à avaliação, o que sugere uma boa oportunidade para adquirir o imóvel pelo valor justo de mercado, caso haja pouca concorrência.
  • 2ª Praça: Caso não haja lances na primeira praça, o lance inicial cai para R$66.514,00 em 10/11/2025. Este valor representa um desconto significativo em relação à avaliação (aproximadamente 39,5%), tornando-se uma oportunidade ainda mais atrativa para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento.

Estratégia de Investimento:

Recomendo monitorar atentamente os lances na 1ª praça. Se o valor se mantiver próximo à avaliação, pode ser vantajoso ofertar um lance nesse período para garantir o imóvel com um bom preço. Caso contrário, a 2ª praça oferece um potencial de aquisição com desconto substancial, ideal para quem tem flexibilidade de aguardar e busca maximizar a margem de lucro.

Ações Sugeridas:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de dar lances, realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Livramento de Nossa Senhora/BA para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU), possíveis reformas e custos de documentação.
  3. Planejamento Financeiro: Defina um teto máximo de investimento, considerando tanto a 1ª quanto a 2ª praça, para evitar lances impulsivos.
  4. Visita (se possível): Se houver possibilidade de visitação, mesmo que exter...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Livramento De Nossa Senhora/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Livramento De Nossa Senhora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Livramento De Nossa Senhora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Livramento De Nossa Senhora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00 e da 2ª praça é de R$ 66.514,00. Para arrematar imóveis em leilão em Livramento De Nossa Senhora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Livramento De Nossa Senhora no edital oficial. Imóveis de leilão em Livramento De Nossa Senhora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Livramento De Nossa Senhora em Livramento De Nossa Senhora/BA. A região de Livramento De Nossa Senhora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Livramento De Nossa Senhora. Confira outros imóveis em leilão em Livramento De Nossa Senhora.
Para participar de leilões de imóveis em Livramento De Nossa Senhora/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Livramento De Nossa Senhora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Livramento De Nossa Senhora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Livramento De Nossa Senhora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Livramento De Nossa Senhora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Livramento De Nossa Senhora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Livramento De Nossa Senhora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Livramento De Nossa Senhora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Livramento De Nossa Senhora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Livramento De Nossa Senhora/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Livramento De Nossa Senhora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Livramento De Nossa Senhora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Livramento De Nossa Senhora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Livramento De Nossa Senhora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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