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Casa com 2 quartos em Lucas do Rio Verde - MT , Jaime Seiti Fujii , Lucas Do Rio Verde - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Lucas Do Rio Verde!
Esta casa no Parque das Américas oferece 58 m² de área construída, com 2 quartos e 1 banheiro. Localizada em uma região promissora, é ideal para quem busca um lar ou um investimento com potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 14:13
Valor: R$ 173.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio em leilao com descontos em Lucas Do Rio Verde, MT. A casa, com 58 m² de área construída e 2 quartos, está localizada no bairro Parque das Américas, uma área com potencial de desenvolvimento.

Análise de Praças e Valor:

  • Avaliação: R$ 286.000,00
  • Valor Inicial (1ª Praça): R$ 173.900,00
  • Incremento: R$ 5.000,00
  • Data de Encerramento: 14/10/2025 às 14:13

Considerando o valor de avaliação e o valor inicial da primeira praça, há uma margem significativa para negociação e potencial de lucro. A diferença de R$ 112.100,00 entre a avaliação e o lance inicial sugere que o imóvel pode ser adquirido por um valor bastante atrativo.

Estratégia de Investimento:

Minha recomendação seria aguardar a primeira praça, onde o lance inicial é significativamente menor que a avaliação. Se o imóvel não for arrematado nesta fase, pode-se considerar um lance competitivo na segunda praça, caso ocorra, ou aguardar novas oportunidades de negociação.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise aprofundada dos preços de imóveis similares na região de Lucas do Rio Verde, MT, para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou locação.
  2. Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação, a estrutura e as condições gerais do imóvel. Como o imóvel está ocupado, a visita pode ser um desafio, mas é crucial para uma avaliação completa.
  3. Análise de Custos de Ocupação: Como o imóvel está ocupado, é fundamental considerar os custos e o tempo estimado para a desocupação, conforme mencionado no edital (Cláusula 4.12).
  4. Simulação de Financiamento: Utilizar o simulador de fina...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lucas Do Rio Verde/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 173.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jaime Seiti Fujii em Lucas Do Rio Verde/MT. A região de Jaime Seiti Fujii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lucas Do Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lucas Do Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lucas Do Rio Verde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lucas Do Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lucas Do Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lucas Do Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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