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Casa com 2 quartos em Lucas do Rio Verde - MT , Jardim Cerrado , Lucas Do Rio Verde - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

149m²

Quartos

2

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Lucas Do Rio Verde!
Esta casa espaçosa de 149 m² no Jardim Cerrado oferece um excelente potencial para investidores ou para quem busca um lar confortável. Com 2 quartos e 3 banheiros, o imóvel está em uma localização privilegiada. A proximidade com comércios e serviços, aliada à estrutura do bairro, torna esta propriedade uma escolha inteligente. Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 608.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 15:09
Valor: R$ 354.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que ele está em leilão e ainda não teve lances registrados, o que pode indicar uma chance de adquirir abaixo do valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de fazer qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de casas de leilão em Lucas Do Rio Verde, especificamente no bairro Jardim Cerrado. Verifique os preços de venda e aluguel para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agende uma visita para avaliar o estado de conservação atual do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a situação de ocupação. A descrição indica que o imóvel está ocupado, o que pode demandar custos e tempo para desocupação.
  • Avaliação dos Custos de Desocupação: Como o imóvel está ocupado, é crucial estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação, pois isso impactará diretamente o custo total da aquisição.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão ainda está aberto e sem lances, considere iniciar com um lance competitivo, mas com margem para negociação. A data de encerramento é 15/12/2025, o que dá tempo para planejar. O valor inicial é de R$ 354.000,00, com um incremento de R$ 20.000,00. O valor de avaliação é de R$ 608.000,00, o que sugere um bom potencial de economia.
  • Financiamento e Condições de Pagamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que é um ponto positivo para a liquidez. Simule o financiamento através do link fornecido para entender as parcelas e condições.
  • Análise do Edital: Leia atentamente todo o edital, com foco nas cláusulas de responsabilidade do comprador, custos adicionais, prazos e condições de pagamento. A menção a "VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lucas Do Rio Verde/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 354.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Cerrado em Lucas Do Rio Verde/MT. A região de Jardim Cerrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lucas Do Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lucas Do Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lucas Do Rio Verde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lucas Do Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lucas Do Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lucas Do Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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