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Casa com 2 quartos em Mogi Guaçu/SP , Mogi Guaçu , Mogi Guaçu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por LB Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

170.63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Mogi Guaçu/SP!
Este imóvel oferece uma excelente base para quem busca rentabilidade.
Com 2 quartos e área construída de 50,96m², possui potencial para valorização através de reformas estratégicas.
A localização em Mogi Guaçu, uma cidade em desenvolvimento, agrega valor ao potencial de locação ou revenda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 230.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 533 em leilão de imóveis em Mogi Guaçu/SP:

Tipo de Imóvel:Casa
Área Construída:50,96m²
Área Total/Terreno:170,63m²
Quartos:2
Vagas de Garagem:1
Valor de Avaliação:R$ 230.000,00
Lance Inicial:R$ 230.000,00

Considerando que o leilão está em aberto e o lance inicial é igual ao valor de avaliação, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um desconto. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel e houver margem para negociação, um lance próximo ao valor de avaliação pode ser considerado.

  • Plano de Ação:
  • Monitorar os lances oferecidos. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça (se houver) pode apresentar um valor mais atrativo.
  • Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Mogi Guaçu para confirmar se o lance inicial está alinhado com o potencial de revenda ou locação.
  • Considerar custos adicionais como impostos, taxas de cartório e possíveis reformas. A área total de 170,63m² sugere um bom espaço para expansão ou melhorias.
  • Avaliar o potencial de locação, dado que Mogi Guaçu é uma cidade com atividade industrial e universitária, o que pode gerar demanda por aluguéis.
  • Se o imóvel for adquirido, planejar reformas focadas em otimizar os 2 quartos e a área de serviço, visando atrair inquilinos ou compradores.

A aquisição deste imóvel pode ser vantajosa se o preço final de arrematação for inferior ao valor de mercado, permitindo uma margem de lucro após eventuais benfeitorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mogi Guaçu em Mogi Guaçu/SP. A região de Mogi Guaçu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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