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Casa com 2 Quartos em Monte Alto/SP , São Miguel , Monte Alto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Monte Alto/SP!
Esta casa espaçosa, com 53m² de área construída e um terreno de 166m², oferece 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
Localizada no Jardim das Oliveiras, em uma rua tranquila, é ideal para quem busca conforto e praticidade.
Aproveite o desconto de 40% sobre o valor de avaliação no segundo leilão, tornando esta uma aquisição ainda mais vantajosa.
Não perca a chance de investir no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 230.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 138.000,00
Economia: R$ 92.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Monte Alto/SP, com área construída de 53m² e terreno de 166m², apresentando 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 40% oferecido no segundo leilão, com lance inicial de R$138.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Monte Alto, focando no bairro Jardim das Oliveiras. Comparar preços de venda e locação de casas com características semelhantes (número de quartos, área construída e do terreno) ajudará a definir um lance estratégico e a prever o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica (se possível): Embora a descrição mencione que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, se houver qualquer possibilidade de realizar uma visita (mesmo que externa) para avaliar o estado de conservação da rua, do bairro e da fachada do imóvel, isso pode fornecer insights valiosos sobre a necessidade de reformas e seus custos estimados.
  • Cálculo de Custos Totais: Além do lance vencedor (R$138.000,00 para o 2º leilão), é fundamental considerar todos os custos adicionais: comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor, que seria R$6.900,00), impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos com desocupação e reformas. A avaliação de R$230.000,00 sugere um potencial de valorização, mas é preciso ser realista com os gastos.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está em 2º leilão com um desconto significativo, pode ser vantajoso aguardar o encerramento do 2º leilão. O lance inicial para esta praça é de R$138.000,00. É recomendável definir um valor máximo de lance que leve em conta todos os custos e o potencial de retorno, seja para revenda (fli...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monte Alto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Monte Alto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Alto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Alto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.000,00 e da 2ª praça é de R$ 138.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Alto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Alto no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Alto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Miguel em Monte Alto/SP. A região de São Miguel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Alto. Confira outros imóveis em leilão em Monte Alto.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Alto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monte Alto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monte Alto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Alto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monte Alto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Alto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monte Alto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Alto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Alto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Alto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Alto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Alto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monte Alto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Alto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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