Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Monte Aprazível/SP Ver leilões no bairro Alto Da Boa Vista
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos em Monte Aprazível - SP , Alto Da Boa Vista , Monte Aprazível - SP

Ver mais imóveis de leilão em Monte Aprazível
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

134.64m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Monte Aprazível!
Esta casa de 2 quartos oferece uma excelente base para quem busca um lar ou um investimento sólido. Com uma área construída de 134,64m² em um terreno de 225m², há espaço para personalização e ampliação. A localização no bairro Alto da Boa Vista, em Monte Aprazível, promete tranquilidade e qualidade de vida.
A proximidade com serviços essenciais e a possibilidade de utilizar FGTS tornam esta aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 10:00
Valor: R$ 389.768,63
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 228.000,00
Economia: R$ 161.768,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A casa, com 2 quartos e 2 banheiros, possui uma área construída de 134,64m² em um terreno de 225m², oferecendo espaço para futuras reformas ou ampliações que podem agregar valor significativo.

Considerando que o valor de avaliação é de R$ 380.000,00 e o valor mínimo de venda no 1º leilão é de R$ 389.768,63, enquanto o 2º leilão parte de R$ 228.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia. A diferença entre os valores sugere uma margem considerável para negociação e investimento em melhorias.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de leilões em Monte Aprazível, focando no bairro Alto Da Boa Vista. Isso ajudará a definir um preço de revenda competitivo após as reformas.
  • Avaliação de Reformas: Orçar reformas que visem modernizar a cozinha, os banheiros e a área de serviço, além de otimizar o espaço externo. O foco deve ser em melhorias que tragam maior apelo estético e funcional, aumentando o valor de mercado.
  • Estratégia de Aquisição: Monitorar o leilão e preparar uma oferta competitiva para a segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo valor mínimo de R$ 228.000,00 ou um pouco acima, dependendo da análise de mercado e custos de reforma.
  • Financiamento e FGTS: Embora o anúncio mencione "Recursos próprios" e "Permite utilização de FGTS", é crucial verificar se há opções de financiamento bancário disponíveis para complementar o pagamento, caso necessário, após a aquisição. O FGTS pode ser utilizado para abater parte do valor ou para custear reformas.
  • Revenda ou Locação: Após a conclusão das reformas, o imóvel pode ser revendido com uma margem de lucro considerável ou alugado, g...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Monte Aprazível/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monte Aprazível/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Monte Aprazível, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Aprazível oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Aprazível.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 389.768,63 e da 2ª praça é de R$ 228.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Aprazível, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Aprazível no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Aprazível geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Da Boa Vista em Monte Aprazível/SP. A região de Alto Da Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Aprazível. Confira outros imóveis em leilão em Monte Aprazível.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Aprazível/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monte Aprazível constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monte Aprazível.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Aprazível, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monte Aprazível, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Aprazível tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monte Aprazível.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Aprazível depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Aprazível permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Aprazível/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Aprazível para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Aprazível incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monte Aprazível oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Aprazível. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita