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Casa com 2 quartos em Nísia Floresta , Mazapas , Nísia Floresta - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.62m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Nísia Floresta!
Esta casa oferece 63,62 m² de área construída e 200 m² de terreno, ideal para quem busca espaço e tranquilidade. Com 2 quartos, sala, cozinha e terraço, é perfeita para famílias.
Localizada em uma região promissora, aproveite a chance de investir ou morar bem.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:00
Valor: R$ 56.155,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Nísia Floresta, RN, apresenta um lance inicial de R$ 56.155,03, com um incremento de R$ 1.000,00. A área construída é de 63,62 m² e o terreno possui 200 m², com 2 quartos. A matrícula é 15416 e o IPTU é 90641003503002000001.

Considerando que o leilão está aberto e o lance atual é R$ 56.155,03, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o leilão seja judicial e a primeira praça não tenha atingido o valor mínimo. No entanto, como o status é 'Aberto' e não há informações sobre praças específicas, o ideal é monitorar o encerramento do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhe o status do leilão e o valor do lance atual. Se o leilão for extrajudicial, o lance atual pode ser o valor de arrematação.
  • Análise de Valor: O valor de avaliação não está explícito, mas o lance inicial sugere um valor de mercado acessível. Pesquise imóveis similares na região de Mazapas e Nísia Floresta para ter uma base de comparação.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, visite o imóvel para verificar as condições reais de conservação e identificar possíveis custos com reformas. A descrição menciona que as fotos são ilustrativas.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua pesquisa de mercado e na sua capacidade financeira. Considere o incremento de R$ 1.000,00. Se o leilão permitir lances automáticos, configure-os com cautela.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e o próprio lance.

Este imóvel tem potencial para valorização, especialmente se a região continuar a se desenvolver. A área de terreno de 200 m² oferece flexibilidade para futuras ampliações ou melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nísia Floresta/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nísia Floresta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nísia Floresta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nísia Floresta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.155,03. Para arrematar imóveis em leilão em Nísia Floresta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nísia Floresta no edital oficial. Imóveis de leilão em Nísia Floresta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mazapas em Nísia Floresta/RN. A região de Mazapas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nísia Floresta. Confira outros imóveis em leilão em Nísia Floresta.
Para participar de leilões de imóveis em Nísia Floresta/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nísia Floresta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nísia Floresta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nísia Floresta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nísia Floresta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nísia Floresta está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nísia Floresta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nísia Floresta depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nísia Floresta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nísia Floresta/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nísia Floresta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nísia Floresta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nísia Floresta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nísia Floresta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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