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Casa com 2 Quartos em Nossa Senhora do Socorro - SE , Santa Cecilia , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, SE, oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com uma área total de 49m² e terreno de 125m². Localizada em um bairro tranquilo, é ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna esta propriedade uma excelente escolha para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 61.714,02
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 124.232,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A avaliação de R$ 108.000,00 e o valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 113.784,19 indicam um preço competitivo no mercado.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Recomendo uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Santa Cecília, leilão em Nossa Senhora Do Socorro - SE. Isso ajudará a definir um preço de revenda ou aluguel mais assertivo.
  • Praça de Leilão: Dado que o valor mínimo de venda no 1º leilão é ligeiramente superior à avaliação, pode ser estratégico aguardar o 2º leilão, onde o valor mínimo de venda é de R$ 124.232,71. No entanto, é crucial monitorar a participação e o interesse no 1º leilão. Se houver pouca disputa, pode ser vantajoso arrematar no primeiro.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e FGTS, o que amplia o leque de potenciais compradores. A responsabilidade do comprador pelo condomínio e tributos deve ser considerada no cálculo do investimento total.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 49m² em um terreno de 125m² oferece flexibilidade para futuras reformas ou ampliações, agregando valor ao imóvel. A localização em um bairro em desenvolvimento também contribui para o potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Documentação e Regularização: É fundamental analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências ou custos adicionais. A responsabilidade do comprador pelo condomínio e tributos deve ser claramente compreendida.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Obter e ler atentamente o edital e seus anexos para entender todas as regras, prazos e condições do leilão.
  2. Pesquisa de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.714,02 e da 2ª praça é de R$ 124.232,71. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Cecilia em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Cecilia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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