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Casa com 2 Quartos em Nossa Senhora do Socorro - SE , Compexo Jardim , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.78m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão em Nossa Senhora Do Socorro!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais.
Localizada em um condomínio com infraestrutura básica, a propriedade conta com área de serviço, varanda/sacada e sala.
A proximidade com o centro da cidade facilita o acesso a comércios e serviços.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 52.102,60
2ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 10:00
Valor: R$ 116.072,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em mercados emergentes. A cidade de leilão em Nossa Senhora Do Socorro, em Sergipe, tem apresentado crescimento e desenvolvimento, o que pode impulsionar a demanda por imóveis residenciais.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel possui dois leilões agendados: o primeiro em 09/03/2026 com lance mínimo de R$ 121.281,20 e o segundo em 13/03/2026 com lance mínimo de R$ 116.072,01. A avaliação do imóvel é de R$ 90.000,00.
  • Considerando a avaliação, o lance mínimo do segundo leilão (R$ 116.072,01) está acima do valor de avaliação. No entanto, o lance mínimo do primeiro leilão (R$ 121.281,20) é mais elevado. Uma estratégia prudente seria aguardar o segundo leilão, pois o lance mínimo é menor, aumentando a margem de negociação e potencial de lucro.
  • É crucial analisar o mercado local para determinar um lance máximo que garanta rentabilidade, mesmo que o lance inicial seja superior à avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Nossa Senhora do Socorro para entender o valor de mercado atual e a demanda.
  2. Análise de Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos, taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU (responsabilidade do comprador).
  3. Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais, visando um retorno sobre o investimento atrativo. Considerar participar do segundo leilão para obter um valor de entrada menor.
  4. Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo, considerando o desenvolvimento urbano e econômico da região.
  5. Reforma e Revenda/Locação: Caso o imóvel...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.102,60 e da 2ª praça é de R$ 116.072,01. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Compexo Jardim em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Compexo Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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