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Casa com 2 quartos em Nossa Senhora do Socorro/SE , Marcos Freire I , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.12m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 64,12 m² em um terreno de 142 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 2 banheiros, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
A localização no bairro Guarajá, na Rua 4, nº 30, oferece tranquilidade e acesso a comodidades locais.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 116.325,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, apresenta um lance inicial de R$116.325,66 e um valor de avaliação de R$110.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5% e o incremento mínimo é de R$1.000,00. O leilão é extrajudicial e encerra em 09/12/2025 às 10:00.

Análise do Investidor:

Considerando que o lance inicial é superior ao valor de avaliação, é prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, o leilão encerra em uma data distante (dezembro de 2025), o que pode indicar uma estratégia de longo prazo para o leiloeiro ou comitente. A descrição do imóvel como 'CASA' com 2 quartos, 64,12 m² de área construída e 142 m² de terreno, sugere um imóvel residencial com bom potencial para reforma e revenda ou locação, dependendo do mercado local.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o andamento do leilão. Se o imóvel não for vendido na primeira praça, pode haver uma oportunidade de negociação em valores mais próximos à avaliação.
  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Guarajá, Nossa Senhora do Socorro/SE. Verificar o preço médio de venda e locação de casas com 2 quartos e área semelhante.
  • Custos de Reforma: Estimar os custos de uma eventual reforma, caso o imóvel necessite de benfeitorias para aumentar seu valor de mercado.
  • Análise de Financiamento: Embora o leilão seja extrajudicial, verificar se há possibilidade de financiamento bancário após a aquisição, o que pode facilitar a revenda. A descrição menciona "possibilidade de financiamento", o que deve ser confirmado com o leiloeiro.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e nos custos estimados, considerando a margem de lucro desejada. Se o lance inicia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.325,66. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Marcos Freire I em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Marcos Freire I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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