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Casa em Nossa Senhora do Socorro/SE com 2 quartos , Santa Inês , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

132.5m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Este imóvel, localizado no Jardim Rosa de Maio, oferece uma excelente base para quem busca um lar com potencial de valorização. Com 2 quartos e uma área construída de 63,11 m², a casa está inacabada, permitindo que você personalize cada detalhe ao seu gosto. A área total do terreno é de 132,5 m², proporcionando espaço para futuras expansões ou lazer. A proximidade com serviços essenciais e a possibilidade de financiamento tornam esta uma escolha inteligente para investidores e famílias. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 101.793,52
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 96.760,54
Economia: R$ 5.032,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, com lance inicial de R$101.793,52 e avaliação de R$18.000,00, apresenta uma discrepância significativa que precisa ser investigada. A avaliação de R$18.000,00 parece extremamente baixa para uma casa com 63,11 m² de área construída e 132,5 m² de terreno, especialmente considerando o lance inicial. É crucial verificar a origem e a precisão dessa avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Verificação da Avaliação: A primeira e mais importante etapa é confirmar a avaliação do imóvel. Solicitar uma nova avaliação ou buscar informações sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Jardim Rosa de Maio e Nossa Senhora do Socorro/SE. Se a avaliação de R$18.000,00 estiver correta, o lance inicial de R$101.793,52 é excessivamente alto e o imóvel não seria um bom negócio neste momento.
  • Análise da Matrícula e Edital: Baixar e analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (links fornecidos no HTML). Verificar se há restrições, ônus, pendências judiciais ou dívidas não mencionadas que possam justificar a avaliação baixa ou o alto lance inicial. A matrícula 27247 do 1º Ofício de Nossa Senhora do Socorro/SE é fundamental para entender a situação legal do bem.
  • Visita Técnica (se possível): Se o leilão permitir, tentar realizar uma visita técnica ao imóvel para constatar o estado real de conservação e a situação de ocupação. A observação indica que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, o que reforça a necessidade de uma inspeção prévia.
  • Estratégia de Lance: Se, após a investigação, a avaliação de R$18.000,00 estiver incorreta e o valor de mercado for significativamente maior, e o lance inicial de R$101.793,52 for compatível com o valor de mercado, pode-se considerar a participação no leilão. No entanto, a discrepância atual sugere cautela extrema.
  • Considerar a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.793,52 e da 2ª praça é de R$ 96.760,54. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Inês em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Inês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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