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Casa com 2 quartos em Nossa Senhora do Socorro/SE , Santa Inês , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Este imóvel oferece uma excelente área privativa de 65,2m² e um terreno generoso de 125m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e cômodos bem distribuídos, esta casa é perfeita para famílias ou para quem deseja investir em locação.
A localização privilegiada no bairro Santa Inês, com fácil acesso a serviços e comércio, agrega ainda mais valor ao imóvel.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições facilitadas de pagamento, incluindo recursos próprios e FGTS. Consulte as condições e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 101.603,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, trata-se de uma casa com 65,2m² de área privativa e 125m² de área de terreno, localizada em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE. O valor de avaliação é de R$ 100.000,00 e o lance inicial na segunda praça é de R$ 101.603,83. O leilão é extrajudicial e está em aberto, com encerramento previsto para 28/11/2025.

Considerando que o imóvel está em leilão extrajudicial e o lance inicial é ligeiramente superior ao valor de avaliação, minha recomendação seria aguardar a segunda praça, que já está em andamento, para tentar obter um valor mais vantajoso. No entanto, como o leilão está em aberto, é possível que haja lances superiores ao lance inicial. É crucial monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar diariamente os lances ofertados no imóvel. A plataforma indica que o lance atual é de R$ 101.603,83, mas é importante verificar se houve atualizações.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Nossa Senhora do Socorro, especificamente no bairro Santa Inês. Isso ajudará a definir um teto para o lance, garantindo que o investimento seja rentável.
  • Cálculo de Custos Adicionais: Além do valor do lance, considerar os custos com impostos (IPTU, se houver), condomínio (se aplicável), comissão do leiloeiro (geralmente 5%), taxas de transferência e possíveis reformas. O edital menciona que tributos e condomínio são de responsabilidade do comprador.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos adicionais. Se o objetivo for revenda, o lucro potencial deve ser considerado. Se for para moradia, o conforto e a adequação às necessidades da família são prioritários.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e FGTS. É import...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de e da 2ª praça é de R$ 101.603,83. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Inês em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Inês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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