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Casa com 2 quartos em Pacatuba - CE , Pavuna , Pacatuba - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em casas de leilão em Pacatuba-CE! Esta casa de 2 quartos oferece uma excelente localização no bairro Pavuna, com área total de 69m² e terreno de 178,34m². Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com serviços essenciais e a possibilidade de uso do FGTS tornam esta aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 68.797,93
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 69.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Pacatuba-CE, com valor de avaliação de R$ 115.000,00 e lance mínimo na primeira praça também de R$ 115.000,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A área total de 69m² e o terreno de 178,34m² oferecem um bom espaço, e a descrição indica 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e um banheiro.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: A primeira praça ocorre em 24/11/2025 com lance mínimo de R$ 115.000,00. Se não houver lances, a segunda praça em 28/11/2025 oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 69.000,00. Recomendo monitorar ambas as praças. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, desde que o imóvel não seja arrematado antes.
  • Potencial de Valorização: Pacatuba é uma cidade em desenvolvimento na região metropolitana de Fortaleza. Imóveis com bom terreno e potencial de reforma podem se valorizar. A área de 69m² construída pode ser expandida ou modernizada.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e tributos, que, segundo o edital, são de responsabilidade do comprador. É fundamental obter os valores exatos desses custos para um cálculo preciso do investimento total.
  • Reforma e Mercado: Avaliar o custo de uma eventual reforma para adequar o imóvel às demandas atuais do mercado local. Pesquisar imóveis similares na região de Pavuna para entender o valor de mercado após a reforma.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que é um ponto positivo para a análise prévia.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada da Segunda Praça: Se o imóvel não for vendido na primeira praça, prepare-se para ofertar na segunda, visando o lance mínimo de R$ 69.000,00.
  2. Orçame...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pacatuba/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pacatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pacatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pacatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.797,93 e da 2ª praça é de R$ 69.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pacatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pacatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pacatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pavuna em Pacatuba/CE. A região de Pavuna possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pacatuba. Confira outros imóveis em leilão em Pacatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Pacatuba/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pacatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pacatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pacatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pacatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pacatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pacatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pacatuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pacatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pacatuba/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pacatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pacatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pacatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pacatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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