Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Padre Bernardo/GO Ver leilões no bairro Vila Divineia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos em Padre Bernardo/GO , Vila Divineia , Padre Bernardo - GO

Ver mais imóveis de leilão em Padre Bernardo
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.5m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Padre Bernardo/GO!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 58,5m² em um terreno espaçoso de 130m², ideal para quem busca conforto e espaço.
Com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
A localização privilegiada na Rua 09, Lote 09, Quadra 32, Setor A, no Loteamento Vila Divineia, garante tranquilidade e acesso facilitado.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor de avaliação atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 105.352,89
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 104.494,67
Economia: R$ 858,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Padre Bernardo/GO, com área construída de 58,5m² e terreno de 130m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A avaliação de R$ 98.000,00, com lances mínimos iniciais de R$ 105.352,89 para o primeiro leilão e R$ 104.494,67 para o segundo, sugere uma margem para negociação e aquisição abaixo do valor de mercado, caso o leilão não atinja o valor esperado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Padre Bernardo/GO. Verificar os preços de imóveis similares na região, tanto para venda quanto para locação, ajudará a determinar o potencial de revenda ou rentabilidade do imóvel.
  • Avaliação Detalhada do Imóvel: Embora a avaliação oficial seja de R$ 98.000,00, é recomendável providenciar uma vistoria técnica independente para identificar quaisquer necessidades de reforma ou reparo. O custo dessas intervenções deve ser incorporado ao cálculo do investimento total.
  • Estratégia de Lance: Considerando que o imóvel está em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, é provável que haja interesse de outros compradores. Definir um teto máximo de investimento, baseado na análise de mercado e nos custos de reforma, é fundamental para evitar lances impulsivos. A diferença entre o lance mínimo do segundo leilão (R$ 104.494,67) e a avaliação (R$ 98.000,00) pode indicar uma oportunidade de aquisição mais vantajosa se o primeiro leilão não tiver lances.
  • Potencial de Valorização: Padre Bernardo/GO tem apresentado crescimento, o que pode indicar um bom potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo. A aquisição deste imóvel pode ser uma excelente porta de entrada para investir na região.
  • Opções de Investimento:
    • R...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Padre Bernardo/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Padre Bernardo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Padre Bernardo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Padre Bernardo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Padre Bernardo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.352,89 e da 2ª praça é de R$ 104.494,67. Para arrematar imóveis em leilão em Padre Bernardo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Padre Bernardo no edital oficial. Imóveis de leilão em Padre Bernardo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Divineia em Padre Bernardo/GO. A região de Vila Divineia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Padre Bernardo. Confira outros imóveis em leilão em Padre Bernardo.
Para participar de leilões de imóveis em Padre Bernardo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Padre Bernardo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Padre Bernardo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Padre Bernardo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Padre Bernardo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Padre Bernardo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Padre Bernardo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Padre Bernardo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Padre Bernardo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Padre Bernardo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Padre Bernardo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Padre Bernardo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Padre Bernardo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Padre Bernardo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita