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Casa com 2 quartos em Palhoça - SC , Bela Vista , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.04m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Palhoça!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 57,80m² em um terreno de 77,12m². Localizada no bairro Bela Vista, próximo a comércios e serviços essenciais. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 260.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 198.447,19
Economia: R$ 61.552,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento

Este imóvel, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando que o valor mínimo de venda na 1ª praça é igual ao valor de avaliação (R$ 260.000,00). A data do 1º leilão é 10/03/2026. Se não houver lances na primeira praça, o valor na segunda praça cai para R$ 198.447,19, o que representa uma oportunidade de aquisição com desconto significativo.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Bela Vista, leilão em Palhoça - SC, para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização. Verificar a demanda por imóveis de 2 quartos na área.
  • Participação no Leilão: Monitorar o leilão. Se o valor na primeira praça (R$ 260.000,00) estiver alinhado com a análise de mercado e seu orçamento, considerar um lance. Caso contrário, aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais acessível (R$ 198.447,19).
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e impostos. A descrição menciona que o condomínio é sob responsabilidade do comprador, o que deve ser incluído no cálculo total do investimento.
  • Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade de pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel após a aquisição. A área construída de 57,80m² em um terreno de 77,12m² sugere um bom aproveitamento do espaço.
  • Finalidade: O imóvel pode ser destinado tanto para moradia própria quanto para locação, dada a configuração de 2 quartos, que atende a famílias pequenas ou casais.

A estratégia principal seria aguardar a segunda praça, caso o valor da primeira não seja vantajoso, e então realizar uma oferta competitiva. A localização em Palhoça, SC, é um fator positivo devido ao desenvolvimento da região.<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.000,00 e da 2ª praça é de R$ 198.447,19. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Palhoça/SC. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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