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Casa com 2 Quartos em Paraopeba/MG , B. Br Antonio Candido , Paraopeba - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Paraopeba/MG!
Esta casa oferece 162,39 m² de área construída em um terreno de 360m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros e 2 salas, o imóvel é perfeito para famílias.
A localização privilegiada no Bairro Br Antonio Candido garante tranquilidade e acesso a comodidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 367.712,68
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 555.221,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilao com descontos em Paraopeba/MG, com área construída de 162,39 m² e terreno de 360 m², 2 quartos e 2 banheiros, a estratégia de investimento dependerá da praça escolhida. O lance inicial para a primeira praça é de R$ 367.712,68, com um lance mínimo de R$ 342.000,00. A segunda praça inicia com R$ 555.221,41. Considerando que o leilão está aberto para lances e a data de encerramento é 23/02/2026, o ideal seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial ou próximo a ele, caso haja pouca concorrência. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se considerar a segunda praça se o valor da primeira ultrapassar significativamente o valor de avaliação (que não foi fornecido, mas pode ser estimado em 1.5x o lance inicial, cerca de R$ 551.569,02). A área construída é razoável para uma casa familiar, e o terreno de 360m² permite expansões ou área de lazer. Recomenda-se uma vistoria detalhada para avaliar o estado de conservação e potenciais custos de reforma. A localização no Bairro Br Antonio Candido deve ser pesquisada quanto à infraestrutura e valorização da região. Se o imóvel for adquirido abaixo do valor de mercado, uma reforma estratégica pode aumentar significativamente seu valor de revenda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paraopeba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Paraopeba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paraopeba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paraopeba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 367.712,68 e da 2ª praça é de R$ 555.221,41. Para arrematar imóveis em leilão em Paraopeba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paraopeba no edital oficial. Imóveis de leilão em Paraopeba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro B. Br Antonio Candido em Paraopeba/MG. A região de B. Br Antonio Candido possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paraopeba. Confira outros imóveis em leilão em Paraopeba.
Para participar de leilões de imóveis em Paraopeba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paraopeba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paraopeba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paraopeba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paraopeba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paraopeba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paraopeba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paraopeba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paraopeba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paraopeba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paraopeba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paraopeba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paraopeba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paraopeba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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