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Casa com 3 quartos, 1 vaga, 51m² , Serra Verde , Paraopeba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa oferece 3 quartos, 1 vaga de garagem, e uma área total de 51m², com um terreno de 360m². Localizada em SERRA VERDE, leilões em Paraopeba - MG, é uma ótima oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com potencial de valorização. A propriedade inclui área de serviço, WC, sala e cozinha, proporcionando conforto e praticidade. O imóvel está sujeito a regime de ocupação e possui áreas não averbadas, o que pode representar uma oportunidade para regularização e valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 57.891,78
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 92.275,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando a avaliação de R$ 100.000,00 e o lance mínimo de R$ 100.000,00 para o 1º leilão, recomendo avaliar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel. A localização em Serra Verde, leilões em Paraopeba - MG, pode ser um diferencial, especialmente se a região estiver em desenvolvimento. Sugiro:

  • Analisar o mercado imobiliário local para entender a demanda por imóveis similares.
  • Considerar os custos de regularização, já que o imóvel possui áreas não averbadas.
  • Planejar a possibilidade de reformas para aumentar o valor do imóvel, caso necessário.

O pagamento é exclusivamente à vista, o que pode limitar alguns investidores, mas também reduz a concorrência. Aproveite a data do 1º leilão em 06/08/2025 para participar com um lance estratégico.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paraopeba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paraopeba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paraopeba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paraopeba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.891,78 e da 2ª praça é de R$ 92.275,76. Para arrematar imóveis em leilão em Paraopeba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paraopeba no edital oficial. Imóveis de leilão em Paraopeba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Serra Verde em Paraopeba/MG. A região de Serra Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paraopeba. Confira outros imóveis em leilão em Paraopeba.
Para participar de leilões de imóveis em Paraopeba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paraopeba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paraopeba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paraopeba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paraopeba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paraopeba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paraopeba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paraopeba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paraopeba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paraopeba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paraopeba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paraopeba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paraopeba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paraopeba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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