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Casa com 2 quartos em Parauapebas/PA , Residencial Martini , Parauapebas - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Parauapebas!
Esta casa oferece 74,48 m² de área construída em um terreno de 189,12 m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em uma região promissora, com fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 233.459,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Parauapebas/PA, com 74,48 m² de área construída e 189,12 m² de terreno, apresenta um lance mínimo inicial de R$ 180.000,00 e uma avaliação de R$ 180.000,00. A primeira praça ocorre em 23/02/2026 com lance mínimo de R$ 180.000,00 e a segunda praça em 27/02/2026 com lance mínimo de R$ 233.459,77. O incremento é de R$ 2.000,00.

Considerando que o lance mínimo da primeira praça é igual à avaliação, e que o leilão está aberto para lances, a estratégia ideal seria monitorar de perto os lances. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação ou próximo a ele, é recomendável fazer um lance inicial de R$ 180.000,00 e estar preparado para aumentar o lance caso haja competição.

No entanto, se o objetivo for maximizar a economia, pode-se considerar aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é significativamente maior (R$ 233.459,77). Essa estratégia, contudo, envolve o risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça ou de o valor na segunda praça ser ainda mais elevado devido à demanda.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhe o número de lances e o valor atual. Se o imóvel não atingir o lance mínimo da primeira praça, ele será levado à segunda.
  • Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região de Parauapebas para ter uma noção mais precisa do valor de mercado e definir um teto máximo para o seu lance.
  • Estratégia de Lance: Se houver poucos lances na primeira praça e o valor estiver abaixo do seu limite, considere fazer um lance competitivo. Caso contrário, avalie a possibilidade de aguardar a segunda praça, ciente dos riscos.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.

A matrícula 37710 e o número de IPTU 01088950094001 são informações cruciais para a análise docu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parauapebas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parauapebas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parauapebas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parauapebas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 233.459,77. Para arrematar imóveis em leilão em Parauapebas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parauapebas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parauapebas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Martini em Parauapebas/PA. A região de Residencial Martini possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parauapebas. Confira outros imóveis em leilão em Parauapebas.
Para participar de leilões de imóveis em Parauapebas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parauapebas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parauapebas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parauapebas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parauapebas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parauapebas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parauapebas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parauapebas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parauapebas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parauapebas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parauapebas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parauapebas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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