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Casa em Parauapebas - PA com área total não informada , Parauapebas , Parauapebas - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade em leilão de imóveis em Parauapebas!
Este imóvel, classificado como Casa, apresenta-se como uma tela em branco para investidores. Embora a área total e construída não sejam especificamente detalhadas, a menção a uma área construída de 123,01m² no local sugere um potencial de exploração. A localização em Parauapebas, PA, é um ponto estratégico a ser considerado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 16:00
Valor: R$ 478.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Parauapebas" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão de imóveis em Parauapebas, PA, com o lote 36, apresenta uma oportunidade de investimento com um lance inicial de R$ 478.000,00. A descrição indica que o imóvel está locado e que as regularizações de área construída, caso haja divergência entre o local e o cadastro, serão de responsabilidade do comprador. A área construída in loco é de 123,01m², mas a área total e a área construída oficial não foram informadas, o que requer uma diligência maior.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Parauapebas, focando em imóveis residenciais com características semelhantes. Avaliar o valor de aluguel de imóveis na região para entender o potencial de retorno sobre o investimento com o imóvel locado.
  • Diligência Documental: Priorizar a obtenção e análise completa do Edital, Regulamento e Matrícula do Imóvel. É crucial verificar a situação legal do imóvel, a existência de ônus, e confirmar a área construída oficial e a área total do terreno. A informação sobre a área construída in loco (123,01m²) deve ser comparada com a matrícula para identificar possíveis divergências.
  • Avaliação de Custos de Regularização: Com base na análise documental, estimar os custos e o tempo necessário para regularizar quaisquer divergências de área, caso existam. Isso é fundamental para o cálculo do investimento total.
  • Estratégia de Locação/Venda:
    • Manter Locado: Se o inquilino atual estiver em conformidade com as condições e o contrato for vantajoso, pode-se considerar manter o imóvel locado para gerar renda passiva imediata.
    • Reforma e Valorização: Caso o imóvel necessite de modernização ou adaptação para o mercado atual, planejar uma reforma estratégica para aumentar seu valor de mercado e potencial de locação ou venda futu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parauapebas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parauapebas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parauapebas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parauapebas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 478.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parauapebas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parauapebas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parauapebas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parauapebas em Parauapebas/PA. A região de Parauapebas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parauapebas. Confira outros imóveis em leilão em Parauapebas.
Para participar de leilões de imóveis em Parauapebas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parauapebas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parauapebas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parauapebas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parauapebas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parauapebas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parauapebas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parauapebas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parauapebas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parauapebas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parauapebas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parauapebas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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