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Casa com 2 Quartos em Penápolis - Oportunidade Única! , Residencial Mais Solar Penapolis I , Penápolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

44.82m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilões em Penápolis! Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou como investimento. A localização privilegiada na Avenida Marginal Antonio Galvão de Arruda, em um condomínio seguro, garante comodidade e acesso facilitado. A área construída de 44,82m² em um terreno de 140m² permite futuras expansões ou personalizações. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2026 10:00
Valor: R$ 94.815,14
2ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 10:00
Valor: R$ 106.555,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Penápolis, com 2 quartos e área construída de 44,82m² em um terreno de 140m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda. A avaliação de R$ 160.000,00 e o valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 106.555,44 indicam um potencial de aquisição com margem para negociação e reformas.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Penápolis, focando em imóveis similares na região do Residencial Mais Solar Penápolis I. Verificar os preços médios de aluguel e venda para imóveis com 2 quartos e características semelhantes.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para quaisquer reformas ou atualizações necessárias. Considerar a condição do imóvel, especialmente as menções a gravames e a necessidade de regularização por conta do adquirente.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o imóvel é de leilão, é crucial estar preparado para a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é significativamente menor. Definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos de reforma, garantindo uma margem de lucro.
  • Ocupação e Regularização: Planejar a estratégia para desocupação (se aplicável) e para a regularização de pendências, como gravames e averbações, que serão de responsabilidade do comprador.
  • Potencial de Valorização: Explorar o potencial de valorização do imóvel através de pequenas reformas que agreguem valor, como pintura, modernização de banheiros e cozinhas, e melhorias na área externa do terreno.

Cronograma Estimado:

Considerando a data do segundo leilão em 13/03/2026, o processo de aquisição, regularização e possíveis reformas pode ser estimado da seguinte forma:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Penápolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Penápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.815,14 e da 2ª praça é de R$ 106.555,44. Para arrematar imóveis em leilão em Penápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Penápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Mais Solar Penapolis I em Penápolis/SP. A região de Residencial Mais Solar Penapolis I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penápolis. Confira outros imóveis em leilão em Penápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Penápolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Penápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Penápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Penápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Penápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penápolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Penápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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