Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Augusto Pereira de Moraes, nº 2.215, Condomínio Residencial Village Paineiras
Área:
165.3m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem em leilão com potencial de valorização. Localizado em Penápolis, SP, a casa possui uma área total de 165,30m², sendo 54,26m² de área construída. O imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade, ideal para famílias. A avaliação do imóvel é de R$ 189.199,56, e o lance mínimo é de R$ 113.519,74, o que representa uma oportunidade de investimento com um desconto significativo. Além disso, o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. É importante ressaltar que existem débitos de condomínio e uma alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, o que deve ser considerado na hora da compra. O imóvel está em bom estado de conservação, com armários planejados na cozinha, o que agrega valor ao bem. Para investidores, a estratégia ideal seria participar do leilão, considerando o valor de avaliação e o lance mínimo, e planejar a aquisição de forma a quitar os débitos existentes, garantindo assim um bom retorno sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 113.519,74 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 101.722,69 (89.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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