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Casa com 2 quartos em Peruíbe - SP , Estancia Balnearia Belmira Novaes , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Peruíbe! Esta casa de 2 quartos oferece uma excelente base para quem busca um imóvel no litoral paulista. Com área construída de 61m² e terreno de 275m², há espaço para personalização e lazer. Localizada na Estância Balneária Belmira Novaes, a propriedade está próxima a comodidades e à beleza natural da região. Ideal para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 206.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:00
Valor: R$ 1.062.071,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Peruíbe, com avaliação de R$ 206.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário do litoral paulista. A primeira praça, com lance mínimo de R$ 206.000,00, é a data ideal para realizar a aquisição, pois representa o valor de avaliação e oferece a menor barreira de entrada. A segunda praça, com um valor significativamente mais alto (R$ 1.062.071,94), sugere que o imóvel pode ter sido avaliado em um contexto de mercado diferente ou que há uma expectativa de maior interesse. Portanto, focar na primeira praça é a estratégia mais prudente.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Peruíbe, focando em bairros com características semelhantes à Estância Balneária Belmira Novaes. Comparar preços de venda, características (número de quartos, área construída e de terreno) e potencial de valorização.
  • Custos de Reforma e Adequação: Estimar os custos para eventuais reformas ou adequações necessárias. Embora a descrição seja básica, é importante prever gastos com pintura, possíveis atualizações de instalações elétricas e hidráulicas, e paisagismo do terreno de 275m².
  • Estratégia de Revenda ou Locação: Definir o objetivo principal: revenda com lucro ou locação. Para revenda, focar em melhorias que agreguem valor percebido. Para locação, priorizar acabamentos que garantam durabilidade e baixo custo de manutenção, visando atrair inquilinos de forma consistente.
  • Análise de Documentação: Revisar detalhadamente a matrícula do imóvel (disponível para download) e o edital para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências que possam impactar o valor ou a posse do imóvel.
  • Planejamento Financeiro: Considerar que o pagamento é à vista ou com FGTS. Garantir que os recursos es...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 206.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.062.071,94. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estancia Balnearia Belmira Novaes em Peruíbe/SP. A região de Estancia Balnearia Belmira Novaes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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