Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Piracicaba/SP Ver leilões no bairro Altos De São Francisco
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos em Piracicaba/SP , Altos De São Francisco , Piracicaba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Piracicaba
Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

181.33m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Piracicaba!
Este imóvel oferece uma excelente área total de 181,33 m², com 54,42 m² de área construída e um terreno de 77,77 m². Possui 2 quartos, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem. Localizado em uma área promissora, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor de lance inicial atrativo na segunda praça.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 228.477,01
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 170.742,82
Economia: R$ 57.734,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 487 - Casa em apartamentos leilão em Piracicaba/SP

Este imóvel, com lance inicial de R$170.742,82 na segunda praça, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$197.255,43. A área total de 181,33 m² e a área construída de 54,42 m² com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem, indicam uma configuração adequada para famílias ou para locação.

ItemValorObservação
Lance Inicial (2ª Praça)R$170.742,82Valor atrativo para entrada no mercado.
Valor de AvaliaçãoR$197.255,43Indica um valor de referência para negociação.
Área Construída54,42 m²Espaço funcional para moradia.
Área do Terreno77,77 m²Potencial para pequenas reformas ou otimização.
Quartos2Adequado para famílias pequenas ou casais.

Estratégia de Investimento:

  • Monitoramento da Praça: O imóvel está em sua segunda praça, com um lance inicial significativamente menor que o da primeira praça (R$228.477,01). Isso sugere uma oportunidade de aquisição com maior margem de negociação. Recomenda-se acompanhar o encerramento do leilão e estar preparado para ofertar um lance competitivo, mas sem ultrapassar o valor de avaliação, a menos que haja uma análise de mercado muito favorável.
  • Análise de Mercado Local: Antes de ofertar, é crucial realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Piracicaba, especificamente no bairro Parque Residencial Piracicaba. Verificar preços de venda de casas com 2 quartos e metragem semelhante pode ajudar a definir um teto para o lance.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Piracicaba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 228.477,01 e da 2ª praça é de R$ 170.742,82. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Altos De São Francisco em Piracicaba/SP. A região de Altos De São Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita